Prix immobilier à Bonneville (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bonneville, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 4 144 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 676 €/m² | 33 m² | −1,4 % | |
| T2 | 3 440 €/m² | 44 m² | −1,2 % | |
| T3 | 3 435 €/m² | 65 m² | +5,3 % | |
| T4 | 3 422 €/m² | 83 m² | +22,0 % | |
| T5+ | 2 925 €/m² | 100 m² | +26,5 % | |
| Maison | 4 248 €/m² | 92 m² | +14,3 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone OuestALL CLOS CHARLEMAGNE | 3 440 €/m² | 26 | +11,9 % |
| Zone Sud-OuestAV BEATRIX DE | 3 239 €/m² | 24 | −1,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 4 144. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 76 m² | 185 000 € | 2 434 €/m² |
| 29/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 13 000 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 37 m² | 161 500 € | 4 365 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 154 000 € | 3 667 €/m² |
| 23/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 260 m² | 250 000 € | 962 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 148 000 € | 3 289 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (5 biens) | 67 m² | 300 000 € | 4 478 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 41 m² | 85 000 € | 2 073 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 120 000 € | 2 500 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 75 m² | 222 000 € | 2 960 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 34 m² | 148 850 € | 4 378 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 40 m² | 104 700 € | 2 618 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 3 760 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 73 m² | 360 000 € | 4 932 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 300 050 € | 4 616 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 70 m² | 226 600 € | 3 237 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 55 m² | 142 000 € | 2 582 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 43 m² | 180 000 € | 4 186 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 21 m² | 78 350 € | 3 731 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 83 m² | 284 000 € | 3 422 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 96 | 3 600 €/m² | 2 842 €/m² |
| 2025-11 | 51 | 2 806 €/m² | 2 903 €/m² |
| 2025-10 | 98 | 3 442 €/m² | 4 347 €/m² |
| 2025-09 | 55 | 3 371 €/m² | 4 054 €/m² |
| 2025-08 | 43 | 3 382 €/m² | 4 583 €/m² |
| 2025-07 | 67 | 3 377 €/m² | 4 226 €/m² |
| 2025-06 | 75 | 3 514 €/m² | 2 584 €/m² |
| 2025-05 | 46 | 3 267 €/m² | 4 835 €/m² |
| 2025-04 | 39 | 2 783 €/m² | 2 179 €/m² |
| 2025-03 | 107 | 3 262 €/m² | 3 247 €/m² |
| 2025-02 | 42 | 3 238 €/m² | 3 944 €/m² |
| 2025-01 | 54 | 3 386 €/m² | 4 162 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Bonneville.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bonneville ?
Le prix médian d'un appartement à Bonneville s'établit à 3 106 €/m² sur 12 mois glissants, +3,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 656 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Ouest (3 440 €/m²) est le quartier le plus cher de Bonneville. À l'opposé, Zone Sud-Ouest propose les prix d'entrée autour de 3 239 €/m².
Où investir en locatif à Bonneville ?
Les zones comme Zone Sud-Ouest offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Bonneville ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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