Prix immobilier à Fillière (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fillière, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 3 328 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 9 452 €/m² | 38 m² | — | |
| T2 | 4 883 €/m² | 50 m² | −18,7 % | |
| T3 | 5 427 €/m² | 61 m² | +8,3 % | |
| T4 | 3 601 €/m² | 100 m² | −21,6 % | |
| T5+ | 4 795 €/m² | 110 m² | +76,0 % | |
| Maison | 5 105 €/m² | 106 m² | +8,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 328. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (9 biens) | 128 m² | 317 910 € | 2 484 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 61 m² | 328 200 € | 5 380 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 415 160 € | 3 992 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 123 m² | 680 500 € | 5 533 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 6 000 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 0 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 5 870 € | — |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 63 m² | 312 000 € | 4 952 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 329 000 € | 5 062 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 82 m² | 497 500 € | 6 067 €/m² |
| 09/12/2025 | AutreBien | — | 98 250 € | — |
| 05/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 147 m² | 370 000 € | 2 517 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 52 m² | 259 650 € | 4 993 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 100 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 41 160 € | — |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 154 m² | 370 000 € | 2 403 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 26 909 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 47 500 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 98 m² | 517 980 € | 5 286 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 48 | 5 027 €/m² | 4 762 €/m² |
| 2025-11 | 34 | 5 227 €/m² | 5 286 €/m² |
| 2025-10 | 70 | 5 529 €/m² | 5 542 €/m² |
| 2025-09 | 60 | 3 765 €/m² | 4 047 €/m² |
| 2025-08 | 22 | 4 868 €/m² | 4 905 €/m² |
| 2025-07 | 77 | 4 649 €/m² | 3 914 €/m² |
| 2025-06 | 84 | 4 783 €/m² | 5 113 €/m² |
| 2025-05 | 64 | 4 239 €/m² | 4 111 €/m² |
| 2025-04 | 33 | 6 477 €/m² | 2 021 €/m² |
| 2025-03 | 48 | 5 567 €/m² | 4 550 €/m² |
| 2025-02 | 54 | 1 944 €/m² | 805 €/m² |
| 2025-01 | 53 | 7 747 €/m² | 4 988 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Fillière.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fillière ?
Le prix médian d'un appartement à Fillière s'établit à 4 662 €/m² sur 12 mois glissants, −1,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 667 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fillière ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fillière ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fillière ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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