Prix immobilier Sillingy (74)
Un appartement s'y vend 4 574 €/m² et une maison 4 801 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 1 339 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 998 €/m² et la maison 4 356 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 189 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 11 | 3 998 €/m² | 4 356 €/m² |
| novembre 2025 | 12 | 3 313 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 4 809 €/m² | 4 316 €/m² |
| septembre 2025 | 25 | 4 756 €/m² | 5 095 €/m² |
| août 2025 | 10 | 3 471 €/m² | 6 224 €/m² |
| juillet 2025 | 13 | 4 844 €/m² | 3 303 €/m² |
| juin 2025 | 14 | 3 685 €/m² | 3 906 €/m² |
| mai 2025 | 10 | 4 420 €/m² | 3 510 €/m² |
| avril 2025 | 6 | 5 682 €/m² | |
| mars 2025 | 27 | 3 765 €/m² | 4 960 €/m² |
| février 2025 | 27 | 1 780 €/m² | 1 111 €/m² |
| janvier 2025 | 20 | 4 799 €/m² | 6 103 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 765 et 4 833 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 658 à 4 606 €/m², avec 19 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 948 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 931 et 17 667 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 52 % | 4 914 €/m² | 110 m² | ↑ +7,8 % |
| T3 | 18 % | 4 008 €/m² | 64 m² | ↓ −5,8 % |
| T4 | 11 % | 4 414 €/m² | 80 m² | ↑ +3,1 % |
| T2 | 9 % | 4 756 €/m² | 40 m² | ↓ −4,4 % |
| T5+ | 7 % | 2 810 €/m² | 135 m² | ↓ −22,2 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 11 570 €/m² | 30 m² | ↑ +166,8 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)10/12/2025 · 241 m² | 241 m² | 440 000 € | 1 826 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces05/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 546 000 € | 5 353 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)05/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 335 800 € | 3 998 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)21/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 201 000 € | 1 896 € |
| 13/11/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)13/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 350 000 € | 4 730 € |
| 31/10/2025 | Maison, 2 pièces31/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 280 000 € | 3 294 € |
| 21/10/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)21/10/2025 · 76 m² | 76 m² | 365 500 € | 4 809 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 6 pièces (4 biens)16/10/2025 · 168 m² | 168 m² | 530 000 € | 3 155 € |
| 14/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 555 100 € | 5 338 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/09/2025 · 93 m² | 93 m² | 457 000 € | 4 914 € |
| 26/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/09/2025 · 134 m² | 134 m² | 685 800 € | 5 118 € |
| 26/09/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)26/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 585 000 € | 4 875 € |
| 19/09/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)19/09/2025 · 47 m² | 47 m² | 223 550 € | 4 756 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 189 | 3 998 €/m² |
| 2024 | 209 | 4 495 €/m² |
| 2023 | 276 | 4 656 €/m² |
| 2022 | 256 | 4 847 €/m² |
| 2021 | 343 | 4 345 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sillingy ?
En médiane sur 12 mois, 4 574 €/m² pour un appartement et 4 801 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sillingy ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sillingy, à 4 574 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Balme-de-Sillingy | 4 312 € | ↑ +9,5 % | 274 | 1,6 km |
| Chavanod | 4 838 € | ↓ −10,3 % | 130 | 7,5 km |
| Argonay | 5 606 € | ↑ +1,2 % | 129 | 8,7 km |
| Cruseilles | 4 448 € | ↑ +10,5 % | 238 | 11,7 km |
| Villaz | 5 267 € | ↑ +3,8 % | 124 | 12,8 km |
| Groisy | 4 752 € | ↑ +5,2 % | 230 | 12,9 km |
| Sevrier | 6 121 € | ↑ +3,8 % | 161 | 13,2 km |
| Saint-Jorioz | 5 344 € | ↓ −9,3 % | 397 | 16,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sillingy. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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