Prix immobilier à Sevrier (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Sevrier, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 508 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 667 €/m² | 25 m² | +12,1 % | |
| T2 | 5 322 €/m² | 45 m² | −16,9 % | |
| T3 | 6 207 €/m² | 66 m² | −8,0 % | |
| T4 | 6 620 €/m² | 85 m² | +5,8 % | |
| Maison | 8 091 €/m² | 100 m² | +13,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 508. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 100 m² | 931 200 € | 9 312 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 284 m² | 1 110 000 € | 3 908 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 92 m² | 732 000 € | 7 957 €/m² |
| 11/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 7 500 € | — |
| 08/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (4 biens) | 207 m² | 528 000 € | 2 551 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 119 m² | 1 020 000 € | 8 571 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 658 550 € | 7 081 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 24 m² | 160 000 € | 6 667 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 25 m² | 138 000 € | 5 520 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 85 m² | 687 700 € | 8 091 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 905 000 € | 9 050 €/m² |
| 23/10/2025 | AutreBien | — | 230 000 € | — |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 58 m² | 525 000 € | 9 052 €/m² |
| 17/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 369 m² | 720 000 € | 1 951 €/m² |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 80 m² | 529 600 € | 6 620 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 166 m² | 940 500 € | 5 666 €/m² |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 94 m² | 615 000 € | 6 543 €/m² |
| 26/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 56 m² | 296 000 € | 5 286 €/m² |
| 22/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 30 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | 7 957 €/m² | 8 942 €/m² |
| 2025-11 | 5 | 6 093 €/m² | 7 586 €/m² |
| 2025-10 | 11 | 6 620 €/m² | 9 051 €/m² |
| 2025-09 | 29 | 6 542 €/m² | 7 071 €/m² |
| 2025-08 | 7 | 5 322 €/m² | — |
| 2025-07 | 21 | 6 821 €/m² | 6 688 €/m² |
| 2025-06 | 14 | 6 034 €/m² | — |
| 2025-05 | 4 | — | 8 104 €/m² |
| 2025-04 | 13 | 6 523 €/m² | 13 108 €/m² |
| 2025-03 | 12 | 2 416 €/m² | 7 594 €/m² |
| 2025-02 | 10 | 9 560 €/m² | 8 917 €/m² |
| 2025-01 | 19 | 6 436 €/m² | 7 040 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Sevrier.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Sevrier ?
Le prix médian d'un appartement à Sevrier s'établit à 6 121 €/m² sur 12 mois glissants, +4,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 6 841 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Sevrier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Sevrier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Sevrier ?
Délai médian estimé : 76 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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