Prix immobilier Sevrier (74)
Un appartement s'y vend 6 121 €/m² et une maison 6 841 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 508 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 7 957 €/m² et la maison 8 942 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 163 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 7 957 €/m² | 8 942 €/m² |
| novembre 2025 | 5 | 6 093 €/m² | 7 586 €/m² |
| octobre 2025 | 11 | 6 620 €/m² | 9 051 €/m² |
| septembre 2025 | 29 | 6 542 €/m² | 7 071 €/m² |
| août 2025 | 7 | 5 322 €/m² | |
| juillet 2025 | 21 | 6 821 €/m² | 6 688 €/m² |
| juin 2025 | 14 | 6 034 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 8 104 €/m² | |
| avril 2025 | 13 | 6 523 €/m² | 13 108 €/m² |
| mars 2025 | 12 | 2 416 €/m² | 7 594 €/m² |
| février 2025 | 10 | 9 560 €/m² | 8 917 €/m² |
| janvier 2025 | 19 | 6 436 €/m² | 7 040 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 696 et 6 887 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 254 à 6 486 €/m², avec 24 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 232 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 665 et 12 167 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 53 % | 7 958 €/m² | 105 m² | ↑ +4,6 % |
| T3 | 18 % | 6 235 €/m² | 65 m² | ↓ −6,4 % |
| T4 | 10 % | 6 620 €/m² | 85 m² | ↑ +8,0 % |
| Studio, T1 | 8 % | 6 093 €/m² | 26 m² | ↓ −5,9 % |
| T2 | 8 % | 6 585 €/m² | 46 m² | ↓ −16,4 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 6 099 €/m² | 104 m² | ↑ +10,9 % |
Deux médianes pour la maison. 6 841 €/m² en tête de page, 7 958 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)30/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 931 200 € | 9 312 € |
| 30/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)30/12/2025 · 284 m² | 284 m² | 1 110 000 € | 3 908 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)12/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 732 000 € | 7 957 € |
| 08/12/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)08/12/2025 · 207 m² | 207 m² | 528 000 € | 2 551 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/12/2025 · 119 m² | 119 m² | 1 020 000 € | 8 571 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 93 m² | 93 m² | 658 550 € | 7 081 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)24/11/2025 · 24 m² | 24 m² | 160 000 € | 6 667 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 1 pièce07/11/2025 · 25 m² | 25 m² | 138 000 € | 5 520 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces07/11/2025 · 85 m² | 85 m² | 687 700 € | 8 091 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces27/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 905 000 € | 9 050 € |
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)23/10/2025 · 58 m² | 58 m² | 525 000 € | 9 052 € |
| 17/10/2025 | Local industriel ou commercial17/10/2025 · 369 m² | 369 m² | 720 000 € | 1 951 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)10/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 529 600 € | 6 620 € |
| 30/09/2025 | Maison, 4 pièces30/09/2025 · 166 m² | 166 m² | 940 500 € | 5 666 € |
| 29/09/2025 | Appartement, 3 pièces29/09/2025 · 94 m² | 94 m² | 615 000 € | 6 543 € |
| 26/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)26/09/2025 · 56 m² | 56 m² | 296 000 € | 5 286 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 163 | 6 523 €/m² |
| 2024 | 249 | 6 290 €/m² |
| 2023 | 272 | 6 431 €/m² |
| 2022 | 332 | 5 288 €/m² |
| 2021 | 334 | 5 909 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sevrier ?
En médiane sur 12 mois, 6 121 €/m² pour un appartement et 6 841 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sevrier ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Sevrier, à 6 121 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jorioz | 5 344 € | ↓ −9,3 % | 397 | 3,7 km |
| Veyrier-du-Lac | 9 213 € | ↑ +68,2 % | 145 | 4,3 km |
| Chavanod | 4 838 € | ↓ −10,3 % | 130 | 7,3 km |
| Argonay | 5 606 € | ↑ +1,2 % | 129 | 10,1 km |
| Alby-sur-Chéran | 3 880 € | ↓ −7,1 % | 81 | 10,3 km |
| Villaz | 5 267 € | ↑ +3,8 % | 124 | 11,8 km |
| Doussard | 4 500 € | ↓ −12,7 % | 246 | 12,3 km |
| Sillingy | 4 574 € | ↓ −0,4 % | 189 | 13,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sevrier. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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