Prix immobilier à Doussard (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Doussard, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 617 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 828 €/m² | 30 m² | −39,8 % | |
| T2 | 4 970 €/m² | 44 m² | +0,1 % | |
| T3 | 5 379 €/m² | 64 m² | +32,9 % | |
| T4 | 4 456 €/m² | 90 m² | +47,8 % | |
| T5+ | 7 052 €/m² | 142 m² | +106,8 % | |
| Maison | 6 276 €/m² | 105 m² | +14,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 617. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 30 m² | 149 250 € | 4 975 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 5 320 € | — |
| 17/12/2025 | AutreBien | — | 6 552 € | — |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 77 m² | 409 780 € | 5 322 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 194 050 € | 3 234 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 380 500 € | — |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 29 m² | 140 000 € | 4 828 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 88 m² | 324 000 € | 3 682 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 280 m² | 752 500 € | 2 688 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 128 m² | 255 444 € | 1 996 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 197 000 € | 4 283 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 65 m² | 200 000 € | 3 077 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 67 m² | 364 200 € | 5 436 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 64 m² | 351 500 € | 5 492 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien | — | 202 € | — |
| 13/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 92 m² | 759 900 € | 8 260 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 13 720 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 398 m² | 1 448 300 € | 3 639 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 870 000 € | 9 667 €/m² |
| 04/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 225 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | 5 148 €/m² | 5 375 €/m² |
| 2025-11 | 39 | 4 859 €/m² | 7 278 €/m² |
| 2025-10 | 17 | 4 016 €/m² | 4 745 €/m² |
| 2025-09 | 22 | 5 013 €/m² | 4 496 €/m² |
| 2025-08 | 15 | 4 390 €/m² | 7 943 €/m² |
| 2025-07 | 22 | 5 967 €/m² | 6 667 €/m² |
| 2025-06 | 16 | 4 141 €/m² | 3 759 €/m² |
| 2025-05 | 29 | 2 945 €/m² | 2 788 €/m² |
| 2025-04 | 16 | 3 507 €/m² | 11 417 €/m² |
| 2025-03 | 16 | 5 970 €/m² | 5 947 €/m² |
| 2025-02 | 24 | 4 040 €/m² | 6 571 €/m² |
| 2025-01 | 24 | 1 820 €/m² | 4 540 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Doussard.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Doussard ?
Le prix médian d'un appartement à Doussard s'établit à 4 500 €/m² sur 12 mois glissants, +21,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 753 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Doussard ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Doussard ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Doussard ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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