Prix immobilier à Argonay (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Argonay, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 826 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 6 000 €/m² | 20 m² | −1,9 % | |
| T2 | 7 049 €/m² | 28 m² | +10,4 % | |
| T3 | 5 778 €/m² | 65 m² | −1,4 % | |
| T4 | 6 106 €/m² | 74 m² | −2,6 % | |
| Maison | 4 680 €/m² | 212 m² | −26,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 826. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 520 000 € | — |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 57 m² | 308 000 € | 5 404 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 20 m² | 132 000 € | 6 600 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 20 m² | 95 000 € | 4 750 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 74 m² | 451 810 € | 6 106 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 165 m² | 728 810 € | 4 417 €/m² |
| 05/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 25 000 € | — |
| 16/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 63 m² | 390 800 € | 6 203 €/m² |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 67 m² | 401 337 € | 5 990 €/m² |
| 09/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 70 m² | 391 800 € | 5 597 €/m² |
| 02/10/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 25/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 30 m² | 234 550 € | 7 818 €/m² |
| 12/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 61 m² | 359 050 € | 5 886 €/m² |
| 04/09/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 20 m² | 120 000 € | 6 000 €/m² |
| 29/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 78 m² | 403 050 € | 5 167 €/m² |
| 28/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 35 m² | 262 400 € | 7 497 €/m² |
| 28/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 58 m² | 321 329 € | 5 540 €/m² |
| 14/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 67 m² | 421 000 € | 6 284 €/m² |
| 13/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 67 m² | 388 500 € | 5 799 €/m² |
| 01/08/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 60 m² | 345 500 € | 5 758 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | 5 404 €/m² | — |
| 2025-11 | 11 | 6 106 €/m² | 4 417 €/m² |
| 2025-10 | 9 | 5 990 €/m² | — |
| 2025-09 | 5 | 6 000 €/m² | — |
| 2025-08 | 20 | 5 778 €/m² | 4 680 €/m² |
| 2025-07 | 16 | 6 652 €/m² | — |
| 2025-06 | 9 | 6 845 €/m² | 4 987 €/m² |
| 2025-05 | 15 | 6 402 €/m² | 7 145 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 3 359 €/m² |
| 2025-03 | 15 | 5 500 €/m² | 6 742 €/m² |
| 2025-02 | 14 | 6 523 €/m² | 7 342 €/m² |
| 2025-01 | 4 | 7 488 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Argonay.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Argonay ?
Le prix médian d'un appartement à Argonay s'établit à 5 606 €/m² sur 12 mois glissants, −3,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 6 404 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Argonay ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Argonay ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Argonay ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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