Prix immobilier Argonay (74)
Un appartement s'y vend 5 606 €/m² et une maison 6 404 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 826 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 404 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 130 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 5 404 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 6 106 €/m² | 4 417 €/m² |
| octobre 2025 | 9 | 5 990 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 6 000 €/m² | |
| août 2025 | 20 | 5 778 €/m² | 4 680 €/m² |
| juillet 2025 | 16 | 6 652 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 6 845 €/m² | 4 987 €/m² |
| mai 2025 | 15 | 6 402 €/m² | 7 145 €/m² |
| avril 2025 | 8 | 3 359 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 5 500 €/m² | 6 742 €/m² |
| février 2025 | 14 | 6 523 €/m² | 7 342 €/m² |
| janvier 2025 | 4 | 7 488 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 718 et 6 868 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 703 à 7 409 €/m², avec 52 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 706 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 4 693 et 7 818 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 33 % | 5 564 €/m² | 136 m² | ↓ −11,6 % |
| T3 | 29 % | 5 842 €/m² | 67 m² | ↑ +3,9 % |
| T4 | 15 % | 6 106 €/m² | 84 m² | ↑ +0,9 % |
| T2 | 13 % | 6 501 €/m² | 39 m² | ↑ +5,5 % |
| Studio, T1 | 10 % | 6 000 €/m² | 20 m² | ↓ −7,6 % |
Deux médianes pour la maison. 6 404 €/m² en tête de page, 5 564 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces15/12/2025 · 57 m² | 57 m² | 308 000 € | 5 404 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)25/11/2025 · 20 m² | 20 m² | 132 000 € | 6 600 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)18/11/2025 · 74 m² | 74 m² | 451 810 € | 6 106 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)18/11/2025 · 20 m² | 20 m² | 95 000 € | 4 750 € |
| 06/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/11/2025 · 165 m² | 165 m² | 728 810 € | 4 417 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)16/10/2025 · 63 m² | 63 m² | 390 800 € | 6 203 € |
| 15/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)15/10/2025 · 67 m² | 67 m² | 401 337 € | 5 990 € |
| 09/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)09/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 391 800 € | 5 597 € |
| 25/09/2025 | Appartement, 1 pièce25/09/2025 · 30 m² | 30 m² | 234 550 € | 7 818 € |
| 12/09/2025 | Appartement, 3 pièces12/09/2025 · 61 m² | 61 m² | 359 050 € | 5 886 € |
| 04/09/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)04/09/2025 · 20 m² | 20 m² | 120 000 € | 6 000 € |
| 29/08/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)29/08/2025 · 78 m² | 78 m² | 403 050 € | 5 167 € |
| 28/08/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)28/08/2025 · 35 m² | 35 m² | 262 400 € | 7 497 € |
| 28/08/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)28/08/2025 · 58 m² | 58 m² | 321 329 € | 5 540 € |
| 14/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)14/08/2025 · 67 m² | 67 m² | 421 000 € | 6 284 € |
| 13/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)13/08/2025 · 67 m² | 67 m² | 388 500 € | 5 799 € |
| 01/08/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)01/08/2025 · 424 m² | 424 m² | 992 220 € | 2 340 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 130 | 6 106 €/m² |
| 2024 | 136 | 6 156 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 141 | 5 402 €/m² |
| 2022 | 168 | 5 471 €/m² |
| 2021 | 172 | 4 810 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Argonay ?
En médiane sur 12 mois, 5 606 €/m² pour un appartement et 6 404 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Argonay ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Argonay, à 5 606 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villaz | 5 267 € | ↑ +3,8 % | 124 | 4,1 km |
| Allonzier-la-Caille | 4 885 € | ↓ −1,2 % | 134 | 6,8 km |
| Veyrier-du-Lac | 9 213 € | ↑ +68,2 % | 145 | 7,2 km |
| Groisy | 4 752 € | ↑ +5,2 % | 230 | 8,0 km |
| La Balme-de-Sillingy | 4 312 € | ↑ +9,5 % | 274 | 8,4 km |
| Sevrier | 6 121 € | ↑ +3,8 % | 161 | 10,1 km |
| Chavanod | 4 838 € | ↓ −10,3 % | 130 | 10,1 km |
| Cruseilles | 4 448 € | ↑ +10,5 % | 238 | 10,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Argonay. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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