Prix immobilier Groisy (74)
Un appartement s'y vend 4 752 €/m² et une maison 4 863 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 1 134 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 365 €/m² et la maison 1 641 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 82 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 239 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 24 | 5 365 €/m² | 1 641 €/m² |
| novembre 2025 | 4 | 2 377 €/m² | |
| octobre 2025 | 15 | 5 889 €/m² | 4 553 €/m² |
| septembre 2025 | 8 | 8 852 €/m² | 6 396 €/m² |
| août 2025 | 82 | 8 712 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 5 262 €/m² | 3 865 €/m² |
| juin 2025 | 5 | 3 903 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 4 286 €/m² | |
| avril 2025 | 22 | 6 303 €/m² | 4 903 €/m² |
| mars 2025 | 19 | 4 355 €/m² | 2 578 €/m² |
| février 2025 | 35 | 4 965 €/m² | 6 283 €/m² |
| janvier 2025 | 4 | 4 867 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 412 et 6 081 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 100 à 5 808 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 708 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 2 377 et 8 852 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 56 % | 4 885 €/m² | 111 m² | ↓ −8,8 % |
| T3 | 17 % | 4 867 €/m² | 69 m² | ↑ +6,2 % |
| T2 | 15 % | 6 886 €/m² | 52 m² | ↑ +33,2 % |
| T4 | 10 % | 4 434 €/m² | 94 m² | ↑ +6,2 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 5 505 €/m² | 111 m² | ↑ +88,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)16/12/2025 · 260 m² | 260 m² | 213 371 € | 821 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)15/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 524 200 € | 4 854 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)05/12/2025 · 34 m² | 34 m² | 182 400 € | 5 365 € |
| 03/12/2025 | Local industriel ou commercial (10 biens)03/12/2025 · 2 743 m² | 2 743 m² | 11 190 € | |
| 07/11/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)07/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 164 000 € | 2 076 € |
| 31/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)31/10/2025 · 145 m² | 145 m² | 660 210 € | 4 553 € |
| 21/10/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)21/10/2025 · 33 m² | 33 m² | 207 000 € | 6 273 € |
| 01/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)01/10/2025 · 43 m² | 43 m² | 197 000 € | 4 581 € |
| 01/10/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)01/10/2025 · 182 m² | 182 m² | 611 000 € | 3 357 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces29/09/2025 · 147 m² | 147 m² | 1 046 400 € | 7 118 € |
| 23/09/2025 | Maison, 6 pièces23/09/2025 · 106 m² | 106 m² | 601 450 € | 5 674 € |
| 11/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)11/09/2025 · 135 m² | 135 m² | 54 090 € | |
| 02/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)02/09/2025 · 61 m² | 61 m² | 540 000 € | 8 852 € |
| 12/08/2025 | Maison, 4 pièces (80 biens)12/08/2025 · 200 m² | 200 m² | 951 731 € | 4 759 € |
| 06/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)06/08/2025 · 172 m² | 172 m² | 680 000 € | 3 953 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 239 | 5 113 €/m² |
| 2024 | 187 | 4 944 €/m² |
| 2023 | 239 | 4 770 €/m² |
| 2022 | 236 | 4 327 €/m² |
| 2021 | 232 | 4 425 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Groisy ?
En médiane sur 12 mois, 4 752 €/m² pour un appartement et 4 863 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Groisy ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Groisy, à 4 752 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cruseilles | 4 448 € | ↑ +10,5 % | 238 | 5,5 km |
| Allonzier-la-Caille | 4 885 € | ↓ −1,2 % | 134 | 5,9 km |
| Villaz | 5 267 € | ↑ +3,8 % | 124 | 7,4 km |
| Argonay | 5 606 € | ↑ +1,2 % | 129 | 8,0 km |
| Etaux | 4 028 € | ↓ −12,7 % | 87 | 9,0 km |
| Beaumont | 4 963 € | ↑ +1,6 % | 116 | 9,8 km |
| Pers-Jussy | 4 127 € | ↓ −6,1 % | 204 | 11,6 km |
| La Balme-de-Sillingy | 4 312 € | ↑ +9,5 % | 274 | 11,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Groisy. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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