Prix immobilier à Groisy (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Groisy, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 134 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 6 273 €/m² | 43 m² | +30,6 % | |
| T3 | 2 377 €/m² | 69 m² | −49,0 % | |
| T5+ | 5 505 €/m² | 111 m² | +88,1 % | |
| Maison | 5 264 €/m² | 111 m² | +5,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 134. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 260 m² | 213 371 € | 821 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 225 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 108 m² | 524 200 € | 4 854 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 34 m² | 182 400 € | 5 365 €/m² |
| 03/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (10 biens) | 2 743 m² | 11 190 € | — |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 79 m² | 164 000 € | 2 076 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 145 m² | 660 210 € | 4 553 €/m² |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 33 m² | 207 000 € | 6 273 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 08/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 € | — |
| 01/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 182 m² | 611 000 € | 3 357 €/m² |
| 01/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 43 m² | 197 000 € | 4 581 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 688 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 147 m² | 1 046 400 € | 7 118 €/m² |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 6 p. | 106 m² | 601 450 € | 5 674 €/m² |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 135 m² | 54 090 € | — |
| 02/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 61 m² | 540 000 € | 8 852 €/m² |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (80 biens) | 200 m² | 951 731 € | 4 759 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 172 m² | 680 000 € | 3 953 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 24 | 5 365 €/m² | 1 641 €/m² |
| 2025-11 | 4 | 2 377 €/m² | — |
| 2025-10 | 15 | 5 889 €/m² | 4 553 €/m² |
| 2025-09 | 8 | 8 852 €/m² | 6 396 €/m² |
| 2025-08 | 82 | — | 8 712 €/m² |
| 2025-07 | 15 | 5 262 €/m² | 3 865 €/m² |
| 2025-06 | 5 | 3 903 €/m² | — |
| 2025-05 | 6 | — | 4 286 €/m² |
| 2025-04 | 22 | 6 303 €/m² | 4 903 €/m² |
| 2025-03 | 19 | 4 355 €/m² | 2 578 €/m² |
| 2025-02 | 35 | 4 965 €/m² | 6 283 €/m² |
| 2025-01 | 4 | 4 867 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Groisy ?
Le prix médian d'un appartement à Groisy s'établit à 4 752 €/m² sur 12 mois glissants, +18,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 863 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Groisy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Groisy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Groisy ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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