Prix immobilier Beaumont (74)
Un appartement s'y vend 4 963 €/m² et une maison 4 947 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 034 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 876 €/m² et la maison 867 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 131 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 12 | 4 876 €/m² | 867 €/m² |
| novembre 2025 | 11 | 5 673 €/m² | 5 094 €/m² |
| octobre 2025 | 9 | 4 587 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | 5 700 €/m² | 6 243 €/m² |
| août 2025 | 9 | 5 014 €/m² | 4 850 €/m² |
| juillet 2025 | 11 | 3 539 €/m² | 5 702 €/m² |
| juin 2025 | 10 | 4 793 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | 4 753 €/m² | 5 433 €/m² |
| avril 2025 | 5 | 4 860 €/m² | 2 900 €/m² |
| mars 2025 | 6 | 7 886 €/m² | 4 223 €/m² |
| février 2025 | 26 | 5 296 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 5 667 €/m² | 5 134 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 646 et 5 669 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 075 à 5 968 €/m², avec 45 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 893 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 509 et 18 182 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 32 % | 5 094 €/m² | 114 m² | ↑ +3,7 % |
| T3 | 29 % | 5 147 €/m² | 67 m² | ↑ +1,8 % |
| T4 | 20 % | 4 692 €/m² | 84 m² | ↓ −9,5 % |
| T2 | 12 % | 5 058 €/m² | 47 m² | ↑ +24,8 % |
| Studio, T1 | 5 % | 7 798 €/m² | 37 m² | ↓ −75,4 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 4 587 €/m² | 155 m² | ↓ −42,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 344 800 € | 5 146 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)16/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 225 700 € | 4 606 € |
| 16/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)16/12/2025 · 196 m² | 196 m² | 170 000 € | 867 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)26/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 374 900 € | 5 356 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)25/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 544 600 € | 5 673 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 540 000 € | 5 094 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)24/11/2025 · 47 m² | 47 m² | 283 750 € | 6 037 € |
| 27/10/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)27/10/2025 · 155 m² | 155 m² | 711 000 € | 4 587 € |
| 15/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)15/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 287 400 € | 3 638 € |
| 14/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)14/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 334 300 € | 5 143 € |
| 25/09/2025 | Appartement, 3 pièces (6 biens)25/09/2025 · 125 m² | 125 m² | 600 000 € | 4 800 € |
| 16/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)16/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 322 400 € | 4 741 € |
| 08/09/2025 | Maison, 5 pièces08/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 686 780 € | 6 243 € |
| 08/09/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)08/09/2025 · 79 m² | 79 m² | 300 000 € | 3 797 € |
| 05/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)05/09/2025 · 67 m² | 67 m² | 381 900 € | 5 700 € |
| 22/08/2025 | Maison, 5 pièces22/08/2025 · 165 m² | 165 m² | 783 300 € | 4 747 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 131 | 4 945 €/m² |
| 2024 | 148 | 5 047 €/m² |
| 2023 | 190 | 5 233 €/m² |
| 2022 | 275 | 4 965 €/m² |
| 2021 | 209 | 4 157 €/m² |
Deux comptes de ventes. 131 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 116.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaumont ?
En médiane sur 12 mois, 4 963 €/m² pour un appartement et 4 947 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Beaumont ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Beaumont, à 4 963 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Neydens | 4 880 € | ↓ −4,2 % | 121 | 2,5 km |
| Archamps | 4 929 € | ↓ −0,9 % | 225 | 3,0 km |
| Feigères | 5 204 € | ↑ +9,4 % | 94 | 4,1 km |
| Collonges-sous-Salève | 4 455 € | ↓ −0,2 % | 290 | 5,1 km |
| Monnetier-Mornex | 3 940 € | ↓ −25,7 % | 84 | 9,5 km |
| Groisy | 4 752 € | ↑ +5,2 % | 230 | 9,8 km |
| Étrembières | 4 457 € | ↑ +1,2 % | 174 | 10,6 km |
| Allonzier-la-Caille | 4 885 € | ↓ −1,2 % | 134 | 11,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaumont. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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