Prix immobilier à Beaumont (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Beaumont, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 034 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 971 €/m² | 34 m² | −53,2 % | |
| T2 | 5 547 €/m² | 48 m² | +36,3 % | |
| T3 | 5 251 €/m² | 68 m² | +2,0 % | |
| T4 | 3 797 €/m² | 79 m² | −20,4 % | |
| T5+ | 4 587 €/m² | 155 m² | — | |
| Maison | 4 972 €/m² | 148 m² | −0,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 034. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 67 m² | 344 800 € | 5 146 €/m² |
| 18/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 20 000 € | — |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 49 m² | 225 700 € | 4 606 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 196 m² | 170 000 € | 867 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 245 000 € | — |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 70 m² | 374 900 € | 5 356 €/m² |
| 25/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 96 m² | 544 600 € | 5 673 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 47 m² | 283 750 € | 6 037 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 106 m² | 540 000 € | 5 094 €/m² |
| 27/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 155 m² | 711 000 € | 4 587 €/m² |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 79 m² | 287 400 € | 3 638 €/m² |
| 14/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 65 m² | 334 300 € | 5 143 €/m² |
| 25/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 125 m² | 600 000 € | 4 800 €/m² |
| 25/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 18 000 € | — |
| 16/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 68 m² | 322 400 € | 4 741 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 110 m² | 686 780 € | 6 243 €/m² |
| 08/09/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 79 m² | 300 000 € | 3 797 €/m² |
| 05/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 67 m² | 381 900 € | 5 700 €/m² |
| 05/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 23 000 € | — |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 5 p. | 165 m² | 783 300 € | 4 747 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | 4 876 €/m² | 867 €/m² |
| 2025-11 | 11 | 5 673 €/m² | 5 094 €/m² |
| 2025-10 | 9 | 4 587 €/m² | — |
| 2025-09 | 19 | 5 700 €/m² | 6 243 €/m² |
| 2025-08 | 9 | 5 014 €/m² | 4 850 €/m² |
| 2025-07 | 11 | 3 539 €/m² | 5 702 €/m² |
| 2025-06 | 10 | 4 793 €/m² | — |
| 2025-05 | 6 | 4 753 €/m² | 5 433 €/m² |
| 2025-04 | 5 | 4 860 €/m² | 2 900 €/m² |
| 2025-03 | 6 | 7 886 €/m² | 4 223 €/m² |
| 2025-02 | 26 | 5 296 €/m² | — |
| 2025-01 | 7 | 5 667 €/m² | 5 134 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Beaumont.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Beaumont ?
Le prix médian d'un appartement à Beaumont s'établit à 4 963 €/m² sur 12 mois glissants, +2,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 947 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Beaumont ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Beaumont ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Beaumont ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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