Prix immobilier Choisy (74)
Un appartement s'y vend 6 000 €/m² et une maison 4 447 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 487 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 8 038 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 8 038 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 4 012 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 4 727 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 4 485 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 2 530 €/m² | 5 600 €/m² |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 11 | 4 103 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 5 227 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | 3 567 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 5 246 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | 4 912 €/m² | |
| août 2024 | 7 | 4 808 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 011 à 2 067 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 56 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 4 792 €/m² | 105 m² | ↓ −2,4 % |
| T3 | 7 % | 2 530 €/m² | 74 m² |
Deux médianes pour la maison. 4 447 €/m² en tête de page, 4 792 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 466 176 € | 8 038 € |
| 29/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 342 500 € | 2 854 € |
| 10/10/2025 | Maison, 5 pièces10/10/2025 · 133 m² | 133 m² | 687 510 € | 5 169 € |
| 01/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)01/09/2025 · 110 m² | 110 m² | 520 000 € | 4 727 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/08/2025 · 194 m² | 194 m² | 435 000 € | 2 242 € |
| 26/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/08/2025 · 109 m² | 109 m² | 529 400 € | 4 857 € |
| 01/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)01/08/2025 · 136 m² | 136 m² | 347 000 € | 2 551 € |
| 30/06/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)30/06/2025 · 74 m² | 74 m² | 187 187 € | 2 530 € |
| 17/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)17/06/2025 · 175 m² | 175 m² | 562 900 € | 3 217 € |
| 12/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/06/2025 · 94 m² | 94 m² | 584 500 € | 6 218 € |
| 11/04/2025 | Maison, 4 pièces11/04/2025 · 117 m² | 117 m² | 480 000 € | 4 103 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 47 | 2 530 €/m² |
| 2024avr. à déc. | 58 | 2 000 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 84 | 13 441 €/m² |
| 2022 | 139 | 4 591 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 114 | 4 056 €/m² |
Deux comptes de ventes. 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Choisy ?
En médiane sur 12 mois, 6 000 €/m² pour un appartement et 4 447 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Choisy ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Choisy, à 6 000 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Allonzier-la-Caille | 4 885 € | ↓ −1,2 % | 134 | 3,9 km |
| Marlioz | 4 179 € | 84 | 4,6 km | |
| Cuvat | 4 975 € | ↓ −11,3 % | 41 | 5,0 km |
| Copponex | 4 346 € | ↑ +15,1 % | 57 | 5,4 km |
| Cernex | 4 451 € | ↓ −25,5 % | 78 | 6,7 km |
| Villy-le-Pelloux | 4 439 € | ↑ +9,6 % | 71 | 6,7 km |
| Chilly | 3 247 € | ↓ −19,3 % | 104 | 7,4 km |
| Andilly | 4 532 € | ↓ −3,6 % | 42 | 8,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Choisy. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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