Prix immobilier à Choisy (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Choisy, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 487 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 606 €/m² | 103 m² | −6,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 487. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 58 m² | 466 176 € | 8 038 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 120 m² | 342 500 € | 2 854 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 100 000 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 133 m² | 687 510 € | 5 169 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 140 € | — |
| 01/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 110 m² | 520 000 € | 4 727 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 194 m² | 435 000 € | 2 242 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 109 m² | 529 400 € | 4 857 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 136 m² | 347 000 € | 2 551 €/m² |
| 30/06/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 74 m² | 187 187 € | 2 530 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 175 m² | 562 900 € | 3 217 €/m² |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 584 500 € | 6 218 €/m² |
| 27/05/2025 | AutreBien | — | 110 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 111 540 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 517 800 € | — |
| 23/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 325 000 € | — |
| 15/04/2025 | AutreBien | — | 7 790 € | — |
| 15/04/2025 | AutreBien | — | 4 898 € | — |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 117 m² | 480 000 € | 4 103 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 8 038 €/m² |
| 2025-10 | 6 | — | 4 012 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 4 727 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 4 485 €/m² |
| 2025-06 | 9 | 2 530 €/m² | 5 600 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 11 | — | 4 103 €/m² |
| 2025-03 | 6 | — | 5 227 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 3 567 €/m² |
| 2024-11 | 8 | — | 5 246 €/m² |
| 2024-10 | 8 | — | 4 912 €/m² |
| 2024-08 | 7 | — | 4 808 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Choisy ?
Le prix médian d'un appartement à Choisy s'établit à 6 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 4 447 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Choisy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Choisy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Choisy ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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