Prix immobilier à La Balme-de-Sillingy (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de La Balme-de-Sillingy, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 1 380 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 4 142 €/m² | 34 m² | −28,5 % | |
| T2 | 4 733 €/m² | 48 m² | +8,3 % | |
| T3 | 4 402 €/m² | 66 m² | −4,1 % | |
| T4 | 4 456 €/m² | 78 m² | +15,6 % | |
| T5+ | 3 500 €/m² | 110 m² | −13,8 % | |
| Maison | 4 426 €/m² | 129 m² | −9,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 380. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 213 000 € | 4 733 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 64 m² | 340 040 € | 5 313 €/m² |
| 10/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 370 m² | 220 000 € | 595 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 165 m² | 610 000 € | 3 697 €/m² |
| 03/12/2025 | AutreBien | — | 156 000 € | — |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 124 m² | 550 000 € | 4 435 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 65 m² | 299 900 € | 4 614 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 117 m² | 640 000 € | 5 470 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 3 250 € | — |
| 23/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 92 m² | 382 000 € | 4 152 €/m² |
| 17/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 80 m² | 374 510 € | 4 681 €/m² |
| 15/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 52 m² | 222 850 € | 4 286 €/m² |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 7 p. | 143 m² | 480 000 € | 3 357 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 140 m² | 72 000 € | 514 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 03/10/2025 | AppartementAppartement 6 p. (3 biens) | 160 m² | 385 000 € | 2 406 €/m² |
| 02/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 80 m² | 346 000 € | 4 325 €/m² |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 53 m² | 236 580 € | 4 464 €/m² |
| 30/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 65 m² | 169 600 € | 2 609 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 844 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 13 | 5 023 €/m² | 3 697 €/m² |
| 2025-11 | 9 | 4 614 €/m² | 4 953 €/m² |
| 2025-10 | 21 | 4 305 €/m² | 1 935 €/m² |
| 2025-09 | 35 | 4 464 €/m² | 4 811 €/m² |
| 2025-08 | 20 | 4 355 €/m² | 5 797 €/m² |
| 2025-07 | 49 | 5 008 €/m² | 4 111 €/m² |
| 2025-06 | 18 | 4 121 €/m² | 4 976 €/m² |
| 2025-05 | 40 | 4 512 €/m² | 4 654 €/m² |
| 2025-04 | 27 | 3 440 €/m² | 6 063 €/m² |
| 2025-03 | 31 | 4 299 €/m² | 4 266 €/m² |
| 2025-02 | 16 | 4 735 €/m² | — |
| 2025-01 | 18 | 4 061 €/m² | 3 484 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à La Balme-de-Sillingy ?
Le prix médian d'un appartement à La Balme-de-Sillingy s'établit à 4 312 €/m² sur 12 mois glissants, +0,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 604 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à La Balme-de-Sillingy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à La Balme-de-Sillingy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à La Balme-de-Sillingy ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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