Prix immobilier à Vallières-sur-Fier (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vallières-sur-Fier, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 948 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 107 €/m² | 77 m² | −29,7 % | |
| T4 | 1 938 €/m² | 129 m² | −46,7 % | |
| T5+ | 2 060 €/m² | 132 m² | −67,4 % | |
| Maison | 4 221 €/m² | 88 m² | +15,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 948. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 85 m² | 377 000 € | 4 435 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 129 m² | 250 000 € | 1 938 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 6 p. (4 biens) | 127 m² | 240 500 € | 1 894 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (7 biens) | 60 m² | 232 000 € | 3 867 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (4 biens) | 137 m² | 305 000 € | 2 226 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 337 000 € | 3 703 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 40 000 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 4 610 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (22 biens) | — | 10 901 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 2 220 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 1 480 € | — |
| 03/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 358 600 € | 4 269 €/m² |
| 30/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 154 m² | 250 000 € | 1 623 €/m² |
| 30/10/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 30/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 680 m² | 843 000 € | 1 240 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 146 m² | 535 000 € | 3 664 €/m² |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 93 m² | 365 000 € | 3 925 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 185 000 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 139 m² | 507 851 € | 3 654 €/m² |
| 26/09/2025 | AutreBien | — | 151 730 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | 1 938 €/m² | 4 151 €/m² |
| 2025-11 | 38 | — | 3 986 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 3 664 €/m² |
| 2025-09 | 13 | 2 750 €/m² | 6 042 €/m² |
| 2025-08 | 19 | 3 282 €/m² | 4 693 €/m² |
| 2025-07 | 19 | 4 149 €/m² | 4 174 €/m² |
| 2025-06 | 6 | — | 3 584 €/m² |
| 2025-05 | 11 | 3 000 €/m² | 2 834 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | 4 355 €/m² |
| 2025-03 | 25 | 4 772 €/m² | 3 649 €/m² |
| 2025-02 | 8 | 4 272 €/m² | 3 753 €/m² |
| 2024-12 | 15 | 3 723 €/m² | 3 182 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Vallières-sur-Fier.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vallières-sur-Fier ?
Le prix médian d'un appartement à Vallières-sur-Fier s'établit à 3 722 €/m² sur 12 mois glissants, −46,7 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 441 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vallières-sur-Fier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vallières-sur-Fier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vallières-sur-Fier ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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