Prix immobilier Vallières-sur-Fier (74)
Un appartement s'y vend 3 722 €/m² et une maison 3 441 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 948 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 938 €/m² et la maison 4 151 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 187 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 20 | 1 938 €/m² | 4 151 €/m² |
| novembre 2025 | 38 | 3 986 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 3 664 €/m² | |
| septembre 2025 | 13 | 2 750 €/m² | 6 042 €/m² |
| août 2025 | 19 | 3 282 €/m² | 4 693 €/m² |
| juillet 2025 | 19 | 4 149 €/m² | 4 174 €/m² |
| juin 2025 | 6 | 3 584 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 3 000 €/m² | 2 834 €/m² |
| avril 2025 | 2 | 4 355 €/m² | |
| mars 2025 | 25 | 4 772 €/m² | 3 649 €/m² |
| février 2025 | 8 | 4 272 €/m² | 3 753 €/m² |
| décembre 2024 | 15 | 3 723 €/m² | 3 182 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 394 et 4 272 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 580 à 5 245 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 664 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 894 et 5 201 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 65 % | 3 896 €/m² | 93 m² | ↑ +6,8 % |
| T3 | 19 % | 3 282 €/m² | 71 m² | ↓ −58,0 % |
| T2 | 8 % | 4 394 €/m² | 47 m² | ↓ −4,7 % |
| T5+ | 5 % | 2 060 €/m² | 132 m² | ↓ −67,4 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 1 938 €/m² | 129 m² | ↓ −45,6 % |
Deux médianes pour la maison. 3 441 €/m² en tête de page, 3 896 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 377 000 € | 4 435 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)16/12/2025 · 129 m² | 129 m² | 250 000 € | 1 938 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 6 pièces (4 biens)09/12/2025 · 127 m² | 127 m² | 240 500 € | 1 894 € |
| 09/12/2025 | Maison, 2 pièces (7 biens)09/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 232 000 € | 3 867 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 5 pièces (4 biens)03/12/2025 · 137 m² | 137 m² | 305 000 € | 2 226 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces26/11/2025 · 91 m² | 91 m² | 337 000 € | 3 703 € |
| 03/11/2025 | Maison, 4 pièces03/11/2025 · 84 m² | 84 m² | 358 600 € | 4 269 € |
| 30/10/2025 | Local industriel ou commercial30/10/2025 · 154 m² | 154 m² | 250 000 € | 1 623 € |
| 30/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)30/10/2025 · 680 m² | 680 m² | 843 000 € | 1 240 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/10/2025 · 146 m² | 146 m² | 535 000 € | 3 664 € |
| 15/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 365 000 € | 3 925 € |
| 09/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)09/10/2025 · 139 m² | 139 m² | 507 851 € | 3 654 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 172 | 3 282 €/m² |
| 2024 | 127 | 4 054 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 99 | 3 367 €/m² |
| 2022 | 279 | 3 819 €/m² |
| 2021 | 215 | 3 470 €/m² |
Deux comptes de ventes. 187 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 163.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vallières-sur-Fier ?
En médiane sur 12 mois, 3 722 €/m² pour un appartement et 3 441 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vallières-sur-Fier ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Vallières-sur-Fier, à 3 722 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sales | 3 740 € | ↑ +8,5 % | 120 | 5,2 km |
| Seyssel | 2 790 € | ↑ +18,5 % | 239 | 7,1 km |
| Marcellaz-Albanais | 3 793 € | ↓ −5,1 % | 72 | 8,2 km |
| Chilly | 3 247 € | ↓ −19,3 % | 104 | 8,7 km |
| Chavanod | 4 838 € | ↓ −10,3 % | 130 | 11,1 km |
| Frangy | 5 803 € | ↓ −89,8 % | 110 | 12,0 km |
| Saint-Félix | 3 294 € | ↑ +19,7 % | 105 | 12,9 km |
| Alby-sur-Chéran | 3 880 € | ↓ −7,1 % | 81 | 13,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vallières-sur-Fier. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Vallières-sur-Fier
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.