Prix immobilier à Frangy (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Frangy, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 877 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 017 €/m² | 51 m² | +23,6 % | |
| T4 | 3 943 €/m² | 76 m² | 0,0 % | |
| T5+ | 2 457 €/m² | 164 m² | — | |
| Maison | 3 718 €/m² | 77 m² | −11,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 877. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 461 500 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 22 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 3 300 € | — |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 39 m² | 178 530 € | 4 578 €/m² |
| 17/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (8 biens) | 328 m² | 403 000 € | 1 229 €/m² |
| 28/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 43 m² | 217 000 € | 5 047 €/m² |
| 24/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 83 m² | 334 500 € | 4 030 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 61 m² | 425 650 € | 6 978 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 29/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 116 m² | 169 000 € | 1 457 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 85 m² | 316 000 € | 3 718 €/m² |
| 16/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 508 € | — |
| 15/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 77 m² | 99 000 € | 1 286 €/m² |
| 11/09/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 223 559 € | 5 081 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 559 500 € | 4 663 €/m² |
| 07/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 74 m² | 255 694 € | 3 455 €/m² |
| 01/08/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 68 m² | 262 200 € | 3 856 €/m² |
| 28/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 203 m² | 299 999 € | 1 478 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 1 786 €/m² |
| 2025-11 | 12 | 2 457 €/m² | — |
| 2025-10 | 10 | 4 538 €/m² | 6 978 €/m² |
| 2025-09 | 12 | 2 914 €/m² | 3 718 €/m² |
| 2025-08 | 4 | 3 656 €/m² | — |
| 2025-07 | 15 | 2 905 €/m² | 4 842 €/m² |
| 2025-06 | 13 | 3 239 €/m² | — |
| 2025-05 | 19 | 5 824 €/m² | — |
| 2025-04 | 6 | 9 788 €/m² | 4 487 €/m² |
| 2025-03 | 20 | 1 700 €/m² | — |
| 2025-02 | 14 | — | 6 833 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Frangy.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Frangy ?
Le prix médian d'un appartement à Frangy s'établit à 5 803 €/m² sur 12 mois glissants, −7,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 195 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Frangy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Frangy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Frangy ?
Délai médian estimé : 74 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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