Prix immobilier Frangy (74)
Un appartement s'y vend 5 803 €/m² et une maison 3 195 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 877 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 786 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 135 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 786 €/m² | |
| novembre 2025 | 12 | 2 457 €/m² | |
| octobre 2025 | 10 | 4 538 €/m² | 6 978 €/m² |
| septembre 2025 | 12 | 2 914 €/m² | 3 718 €/m² |
| août 2025 | 4 | 3 656 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 2 905 €/m² | 4 842 €/m² |
| juin 2025 | 13 | 3 239 €/m² | |
| mai 2025 | 19 | 5 824 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 9 788 €/m² | 4 487 €/m² |
| mars 2025 | 20 | 1 700 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 6 833 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 914 et 4 695 €/m². La tranche la plus fréquente va de 37 704 à 42 739 €/m², avec 50 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 036 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 700 et 15 030 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 35 % | 4 001 €/m² | 52 m² | ↑ +23,1 % |
| Maison | 29 % | 4 752 €/m² | 90 m² | ↑ +52,7 % |
| T3 | 24 % | 4 026 €/m² | 66 m² | ↓ −2,6 % |
| T4 | 6 % | 3 943 €/m² | 76 m² | stable |
| T5+ | 6 % | 2 457 €/m² | 164 m² | ↓ −33,9 % |
Deux médianes pour la maison. 3 195 €/m² en tête de page, 4 752 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces09/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 125 000 € | 1 786 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)19/11/2025 · 39 m² | 39 m² | 178 530 € | 4 578 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 5 pièces (8 biens)17/11/2025 · 328 m² | 328 m² | 403 000 € | 1 229 € |
| 28/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)28/10/2025 · 43 m² | 43 m² | 217 000 € | 5 047 € |
| 24/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)24/10/2025 · 83 m² | 83 m² | 334 500 € | 4 030 € |
| 09/10/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)09/10/2025 · 61 m² | 61 m² | 425 650 € | 6 978 € |
| 29/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/09/2025 · 116 m² | 116 m² | 169 000 € | 1 457 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 316 000 € | 3 718 € |
| 15/09/2025 | Maison, 4 pièces15/09/2025 · 77 m² | 77 m² | 99 000 € | 1 286 € |
| 11/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)11/09/2025 · 44 m² | 44 m² | 223 559 € | 5 081 € |
| 10/09/2025 | Maison, 5 pièces10/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 559 500 € | 4 663 € |
| 07/08/2025 | Appartement, 2 pièces07/08/2025 · 74 m² | 74 m² | 255 694 € | 3 455 € |
| 01/08/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)01/08/2025 · 68 m² | 68 m² | 262 200 € | 3 856 € |
| 28/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)28/07/2025 · 71 m² | 71 m² | 263 000 € | 3 704 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 135 | 3 239 €/m² |
| 2024 | 224 | 3 971 €/m² |
| 2023 | 141 | 3 794 €/m² |
| 2022 | 170 | 2 946 €/m² |
| 2021 | 184 | 2 800 €/m² |
Deux comptes de ventes. 135 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 110.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frangy ?
En médiane sur 12 mois, 5 803 €/m² pour un appartement et 3 195 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Frangy ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Frangy, à 5 803 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Chilly | 3 247 € | ↓ −19,3 % | 104 | 4,7 km |
| Seyssel | 2 790 € | ↑ +18,5 % | 239 | 8,6 km |
| Thusy | 3 018 € | ↑ +444,4 % | 108 | 9,1 km |
| Vulbens | 4 130 € | ↓ −6,2 % | 118 | 9,5 km |
| Cernex | 4 451 € | ↓ −25,5 % | 78 | 9,7 km |
| Choisy | 6 000 € | ↑ +26,5 % | 44 | 10,3 km |
| Copponex | 4 346 € | ↑ +15,1 % | 57 | 11,6 km |
| Vallières-sur-Fier | 3 722 € | ↓ −28,1 % | 163 | 12,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Frangy. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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