Prix immobilier Vulbens (74)
Un appartement s'y vend 4 130 €/m² et une maison 4 310 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 533 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 207 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 39 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 126 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 3 207 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 4 650 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 4 567 €/m² | 4 443 €/m² |
| septembre 2025 | 3 | 5 288 €/m² | |
| août 2025 | 16 | 4 326 €/m² | 4 355 €/m² |
| juillet 2025 | 7 | 3 571 €/m² | |
| juin 2025 | 39 | 4 512 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 3 845 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 4 044 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 4 628 €/m² | 1 132 €/m² |
| février 2025 | 8 | 6 541 €/m² | |
| janvier 2025 | 18 | 3 178 €/m² | 5 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 291 et 4 523 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 462 à 4 632 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 171 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 910 et 15 614 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 58 % | 4 512 €/m² | 102 m² | ↑ +4,9 % |
| T3 | 15 % | 4 277 €/m² | 65 m² | ↓ −4,7 % |
| T4 | 12 % | 4 117 €/m² | 95 m² | ↑ +183,0 % |
| T2 | 6 % | 8 789 €/m² | 43 m² | ↑ +55,3 % |
| T5+ | 6 % | 2 650 €/m² | 118 m² | ↓ −5,9 % |
| Studio, T1 | 3 % | 5 288 €/m² | 40 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)22/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 343 050 € | 4 084 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)18/12/2025 · 227 m² | 227 m² | 356 000 € | 1 568 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)25/11/2025 · 102 m² | 102 m² | 474 270 € | 4 650 € |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/10/2025 · 81 m² | 81 m² | 359 900 € | 4 443 € |
| 21/10/2025 | Appartement, 3 pièces21/10/2025 · 61 m² | 61 m² | 278 600 € | 4 567 € |
| 10/09/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)10/09/2025 · 40 m² | 40 m² | 211 500 € | 5 288 € |
| 29/08/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)29/08/2025 · 66 m² | 66 m² | 288 812 € | 4 376 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/08/2025 · 108 m² | 108 m² | 510 800 € | 4 730 € |
| 26/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)26/08/2025 · 178 m² | 178 m² | 450 379 € | 2 530 € |
| 19/08/2025 | Local industriel ou commercial19/08/2025 · 58 m² | 58 m² | 110 000 € | 1 897 € |
| 18/08/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)18/08/2025 · 158 m² | 158 m² | 688 100 € | 4 355 € |
| 07/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)07/08/2025 · 65 m² | 65 m² | 278 000 € | 4 277 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 126 | 4 326 €/m² |
| 2024 | 75 | 4 490 €/m² |
| 2023 | 102 | 4 621 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 98 | 4 278 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 78 | 3 154 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vulbens ?
En médiane sur 12 mois, 4 130 €/m² pour un appartement et 4 310 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vulbens ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Vulbens, à 4 130 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Clarafond-Arcine | 3 615 € | 33 | 4,1 km | |
| Savigny | 3 765 € | 37 | 4,6 km | |
| Jonzier-Épagny | 4 556 € | ↑ +13,0 % | 54 | 5,7 km |
| Minzier | 3 537 € | ↓ −4,8 % | 64 | 6,9 km |
| Éloise | 3 281 € | ↓ −3,2 % | 51 | 7,1 km |
| Vers | 4 155 € | ↑ +0,7 % | 45 | 7,5 km |
| Frangy | 5 803 € | ↓ −89,8 % | 110 | 9,5 km |
| Cernex | 4 451 € | ↓ −25,5 % | 78 | 9,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vulbens. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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