Prix immobilier à Saint-Jorioz (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Jorioz, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 2 182 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 8 661 €/m² | 28 m² | +20,3 % | |
| T2 | 4 409 €/m² | 55 m² | −18,1 % | |
| T3 | 4 709 €/m² | 69 m² | −9,0 % | |
| T4 | 5 182 €/m² | 84 m² | −10,2 % | |
| T5+ | 6 015 €/m² | 116 m² | −32,3 % | |
| Maison | 6 026 €/m² | 118 m² | −5,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 182. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 68 m² | 430 100 € | 6 325 €/m² |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (28 biens) | 42 932 m² | 242 500 € | — |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 73 m² | 393 960 € | 5 397 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 28 m² | 70 000 € | 2 500 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 110 m² | 731 000 € | 6 645 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 121 m² | 809 320 € | 6 689 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 122 m² | 848 000 € | 6 951 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 100 m² | 425 760 € | 4 258 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 34 m² | 179 000 € | 5 265 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 84 m² | 536 250 € | 6 384 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 118 m² | 1 033 192 € | 8 756 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 180 m² | 1 184 700 € | 6 582 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 187 m² | 1 166 420 € | 6 238 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 88 m² | 784 800 € | 8 918 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 104 m² | 448 980 € | 4 317 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 57 m² | 242 430 € | 4 253 €/m² |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 260 000 € | 4 333 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 189 523 € | 4 120 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 29 m² | 194 920 € | 6 721 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 67 | 4 409 €/m² | 6 689 €/m² |
| 2025-11 | 13 | 4 293 €/m² | — |
| 2025-10 | 45 | 5 992 €/m² | 7 045 €/m² |
| 2025-09 | 24 | 4 909 €/m² | 5 279 €/m² |
| 2025-08 | 57 | 5 743 €/m² | 5 769 €/m² |
| 2025-07 | 35 | 5 355 €/m² | 6 263 €/m² |
| 2025-06 | 55 | 5 753 €/m² | 7 727 €/m² |
| 2025-05 | 24 | 4 939 €/m² | 6 615 €/m² |
| 2025-04 | 13 | 5 291 €/m² | — |
| 2025-03 | 37 | 6 668 €/m² | 9 250 €/m² |
| 2025-02 | 32 | 5 737 €/m² | 6 380 €/m² |
| 2025-01 | 6 | 5 375 €/m² | 5 920 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Jorioz.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jorioz ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Jorioz s'établit à 5 344 €/m² sur 12 mois glissants, −12,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 6 263 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Jorioz ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Jorioz ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jorioz ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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