Prix immobilier à Faverges-Seythenex (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Faverges-Seythenex, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 2 756 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 818 €/m² | 34 m² | +1,2 % | |
| T2 | 3 308 €/m² | 55 m² | −15,7 % | |
| T3 | 2 959 €/m² | 68 m² | −5,8 % | |
| T4 | 3 165 €/m² | 85 m² | +2,4 % | |
| T5+ | 5 476 €/m² | 103 m² | +188,7 % | |
| Maison | 3 026 €/m² | 95 m² | −8,6 % |
Prix par quartier
| Quartier | Prix au m² | Ventes 12 mois | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|
| Zone EstAV BLANC DU | 3 353 €/m² | 26 | +6,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 756. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 68 m² | 197 000 € | 2 897 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 71 m² | 171 550 € | 2 416 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 78 m² | 265 000 € | 3 397 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 416 m² | 505 590 € | 1 215 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 104 m² | 329 200 € | 3 165 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 74 m² | 185 750 € | 2 510 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 62 m² | 215 000 € | 3 468 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (9 biens) | 260 m² | 30 000 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 12 027 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 98 368 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 9 000 € | — |
| 20/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 56 m² | 170 700 € | 3 048 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 103 m² | 472 700 € | 4 589 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 149 € | — |
| 04/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 300 € | — |
| 03/11/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (8 biens) | 193 m² | 215 000 € | 1 114 €/m² |
| 28/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 85 m² | 325 000 € | 3 824 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 1 005 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 20 | 2 897 €/m² | 2 431 €/m² |
| 2025-11 | 42 | 3 258 €/m² | 4 589 €/m² |
| 2025-10 | 43 | 3 468 €/m² | 4 009 €/m² |
| 2025-09 | 82 | 3 627 €/m² | 2 653 €/m² |
| 2025-08 | 45 | 3 775 €/m² | 3 118 €/m² |
| 2025-07 | 56 | 2 985 €/m² | 1 891 €/m² |
| 2025-06 | 69 | 3 613 €/m² | 3 122 €/m² |
| 2025-05 | 34 | 3 275 €/m² | 3 675 €/m² |
| 2025-04 | 21 | 2 534 €/m² | 4 763 €/m² |
| 2025-03 | 29 | 2 790 €/m² | 2 603 €/m² |
| 2025-02 | 22 | 3 261 €/m² | 3 277 €/m² |
| 2025-01 | 34 | 2 734 €/m² | 4 618 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Faverges-Seythenex.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Faverges-Seythenex ?
Le prix médian d'un appartement à Faverges-Seythenex s'établit à 3 081 €/m² sur 12 mois glissants, +3,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 431 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
Zone Est (3 353 €/m²) est le quartier le plus cher de Faverges-Seythenex.
Où investir en locatif à Faverges-Seythenex ?
Les zones comme Zone Est offrent les meilleurs rendements bruts grâce à des prix d'entrée plus bas. Attention à la qualité du bien et aux charges de copropriété. Le rendement brut estimé sur la commune est calculé sur le ratio OFL / CLAMEUR.
Combien de temps pour vendre à Faverges-Seythenex ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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