Prix immobilier Poisy (74)
Un appartement s'y vend 5 045 €/m² et une maison 5 539 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 2 425 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 5 094 €/m². Chaque mois ne compte que 14 à 75 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 418 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 30 | 5 094 €/m² | |
| novembre 2025 | 27 | 5 726 €/m² | 4 375 €/m² |
| octobre 2025 | 21 | 5 202 €/m² | 5 292 €/m² |
| septembre 2025 | 48 | 5 239 €/m² | 5 940 €/m² |
| août 2025 | 75 | 4 847 €/m² | 5 051 €/m² |
| juillet 2025 | 32 | 5 047 €/m² | 6 780 €/m² |
| juin 2025 | 51 | 5 584 €/m² | 5 970 €/m² |
| mai 2025 | 24 | 4 927 €/m² | |
| avril 2025 | 27 | 5 589 €/m² | 3 511 €/m² |
| mars 2025 | 44 | 4 884 €/m² | 5 967 €/m² |
| février 2025 | 25 | 2 812 €/m² | 6 235 €/m² |
| janvier 2025 | 14 | 5 046 €/m² | 6 077 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 629 et 5 729 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 207 à 6 204 €/m², avec 115 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 998 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 720 et 7 222 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 35 % | 5 196 €/m² | 66 m² | ↓ −0,9 % |
| Maison | 28 % | 5 955 €/m² | 109 m² | ↑ +1,1 % |
| T4 | 19 % | 4 875 €/m² | 83 m² | ↓ −6,2 % |
| T2 | 15 % | 5 613 €/m² | 45 m² | ↓ −4,9 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 5 037 €/m² | 29 m² | ↓ −53,7 % |
| T5+1 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 4 965 €/m² | 113 m² | ↑ +9,5 % |
Deux médianes pour la maison. 5 539 €/m² en tête de page, 5 955 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreCHE DE GERBASSIER | 5 108 €/m² | 32 | ↓ −6,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)29/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 241 350 € | 5 613 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)23/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 487 000 € | 5 729 € |
| 22/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)22/12/2025 · 78 m² | 78 m² | 385 000 € | 4 936 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 51 m² | 51 m² | 185 000 € | 3 627 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 505 990 € | 5 163 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)15/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 341 650 € | 5 024 € |
| 08/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)08/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 112 500 € | 1 480 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)05/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 331 200 € | 5 175 € |
| 01/12/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)01/12/2025 · 220 m² | 220 m² | 650 000 € | 2 955 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)27/11/2025 · 48 m² | 48 m² | 240 650 € | 5 014 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)26/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 247 400 € | 6 185 € |
| 25/11/2025 | Local industriel ou commercial25/11/2025 · 178 m² | 178 m² | 378 000 € | 2 124 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/11/2025 · 44 m² | 44 m² | 274 800 € | 6 245 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)06/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 316 000 € | 5 267 € |
| 04/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)04/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 262 500 € | 4 375 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 418 | 5 070 €/m² |
| 2024 | 405 | 5 234 €/m² |
| 2023 | 349 | 5 512 €/m² |
| 2022 | 555 | 5 150 €/m² |
| 2021 | 544 | 4 875 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Poisy ?
En médiane sur 12 mois, 5 045 €/m² pour un appartement et 5 539 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Poisy ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Poisy, à 5 045 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Epagny Metz-Tessy | 5 189 € | ↑ +4,0 % | 308 | 3,6 km |
| Sillingy | 4 574 € | ↓ −0,4 % | 189 | 4,2 km |
| La Balme-de-Sillingy | 4 312 € | ↑ +9,5 % | 274 | 5,3 km |
| Saint-Jorioz | 5 344 € | ↓ −9,3 % | 397 | 12,5 km |
| Cruseilles | 4 448 € | ↑ +10,5 % | 238 | 14,2 km |
| Fillière | 4 662 € | ↓ −1,7 % | 625 | 16,0 km |
| Thônes | 4 301 € | ↑ +18,7 % | 393 | 21,3 km |
| Viry | 4 514 € | ↑ +1,4 % | 288 | 22,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Poisy. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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