Prix immobilier à Poisy (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Poisy, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 2 425 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 5 613 €/m² | 44 m² | −3,0 % | |
| T3 | 5 196 €/m² | 66 m² | −1,8 % | |
| T4 | 5 050 €/m² | 83 m² | +4,1 % | |
| Maison | 5 171 €/m² | 84 m² | −12,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 425. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 241 350 € | 5 613 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 664 740 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 85 m² | 487 000 € | 5 729 €/m² |
| 22/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 78 m² | 385 000 € | 4 936 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 98 m² | 505 990 € | 5 163 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 51 m² | 185 000 € | 3 627 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 68 m² | 341 650 € | 5 024 €/m² |
| 08/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 76 m² | 112 500 € | 1 480 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 331 200 € | 5 175 €/m² |
| 01/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | 220 m² | 650 000 € | 2 955 €/m² |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 48 m² | 240 650 € | 5 014 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 5 490 € | — |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (4 biens) | 40 m² | 247 400 € | 6 185 €/m² |
| 25/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 178 m² | 378 000 € | 2 124 €/m² |
| 24/11/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 1 200 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 200 000 € | — |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 274 800 € | 6 245 €/m² |
| 10/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 316 000 € | 5 267 €/m² |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 60 m² | 262 500 € | 4 375 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 30 | 5 094 €/m² | — |
| 2025-11 | 27 | 5 726 €/m² | 4 375 €/m² |
| 2025-10 | 21 | 5 202 €/m² | 5 292 €/m² |
| 2025-09 | 48 | 5 239 €/m² | 5 940 €/m² |
| 2025-08 | 75 | 4 847 €/m² | 5 051 €/m² |
| 2025-07 | 32 | 5 047 €/m² | 6 780 €/m² |
| 2025-06 | 51 | 5 584 €/m² | 5 970 €/m² |
| 2025-05 | 24 | 4 927 €/m² | — |
| 2025-04 | 27 | 5 589 €/m² | 3 511 €/m² |
| 2025-03 | 44 | 4 884 €/m² | 5 967 €/m² |
| 2025-02 | 25 | 2 812 €/m² | 6 235 €/m² |
| 2025-01 | 14 | 5 046 €/m² | 6 077 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Poisy.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Poisy ?
Le prix médian d'un appartement à Poisy s'établit à 5 045 €/m² sur 12 mois glissants, −1,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 5 539 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Poisy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Poisy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Poisy ?
Délai médian estimé : 70 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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