Prix immobilier Ville-la-Grand (74)
Un appartement s'y vend 3 753 €/m² et une maison 4 773 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 703 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 4 162 €/m² et la maison 8 500 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 66 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 383 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 4 162 €/m² | 8 500 €/m² |
| novembre 2025 | 22 | 3 462 €/m² | 5 382 €/m² |
| octobre 2025 | 47 | 4 015 €/m² | 6 154 €/m² |
| septembre 2025 | 19 | 4 242 €/m² | 4 731 €/m² |
| août 2025 | 17 | 4 254 €/m² | 4 568 €/m² |
| juillet 2025 | 49 | 4 476 €/m² | 4 727 €/m² |
| juin 2025 | 24 | 4 681 €/m² | 4 942 €/m² |
| mai 2025 | 39 | 3 688 €/m² | 5 291 €/m² |
| avril 2025 | 30 | 4 352 €/m² | 10 243 €/m² |
| mars 2025 | 66 | 3 536 €/m² | |
| février 2025 | 21 | 3 670 €/m² | 5 103 €/m² |
| janvier 2025 | 42 | 3 692 €/m² | 4 720 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 480 et 4 325 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 789 à 5 815 €/m², avec 97 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 026 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 437 et 8 428 €/m².
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 30 % | 3 957 €/m² | 65 m² | ↓ −1,0 % |
| T2 | 25 % | 4 129 €/m² | 50 m² | ↑ +4,9 % |
| Maison | 25 % | 5 197 €/m² | 90 m² | ↑ +9,4 % |
| T4 | 15 % | 3 679 €/m² | 86 m² | ↓ −1,6 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 821 €/m² | 120 m² | ↓ −15,8 % |
| Studio, T11 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 4 216 €/m² | 31 m² | ↓ −78,9 % |
Deux médianes pour la maison. 4 773 €/m² en tête de page, 5 197 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreALL CHANTOISEAUX | 4 079 €/m² | 26 | ↑ +5,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces30/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 250 000 € | 3 731 € |
| 11/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)11/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 154 000 € | 4 162 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces09/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 340 000 € | 8 500 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)01/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 179 880 € | 4 283 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/11/2025 · 276 m² | 276 m² | 792 120 € | 2 870 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)14/11/2025 · 52 m² | 52 m² | 220 000 € | 4 231 € |
| 12/11/2025 | Maison, 5 pièces12/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 473 600 € | 5 382 € |
| 10/11/2025 | Maison, 6 pièces10/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 490 000 € | 4 900 € |
| 06/11/2025 | Maison, 5 pièces06/11/2025 · 108 m² | 108 m² | 523 350 € | 4 846 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 4 pièces06/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 300 000 € | 3 333 € |
| 04/11/2025 | Appartement, 3 pièces04/11/2025 · 65 m² | 65 m² | 225 000 € | 3 462 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)03/11/2025 · 51 m² | 51 m² | 172 100 € | 3 375 € |
| 03/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)03/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 220 000 € | 3 548 € |
| 29/10/2025 | Maison, 6 pièces (16 biens)29/10/2025 · 115 m² | 115 m² | 460 000 € | 4 000 € |
| 23/10/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)23/10/2025 · 982 m² | 982 m² | 2 000 000 € | 2 037 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 383 | 4 088 €/m² |
| 2024 | 480 | 3 775 €/m² |
| 2023 | 632 | 3 872 €/m² |
| 2022 | 481 | 3 547 €/m² |
| 2021 | 589 | 3 512 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ville-la-Grand ?
En médiane sur 12 mois, 3 753 €/m² pour un appartement et 4 773 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Ville-la-Grand ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ville-la-Grand, à 3 753 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Gaillard est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vétraz-Monthoux | 4 037 € | ↑ +2,1 % | 484 | 2,7 km |
| Ambilly | 3 824 € | ↑ +10,6 % | 429 | 2,9 km |
| Cranves-Sales | 4 390 € | ↑ +11,3 % | 282 | 4,5 km |
| Gaillard | 3 578 € | ↓ −3,2 % | 820 | 4,7 km |
| Reignier-Ésery | 4 188 € | ↓ −0,8 % | 413 | 7,7 km |
| Bons-en-Chablais | 3 872 € | ↓ −5,3 % | 365 | 10,1 km |
| Douvaine | 3 948 € | stable | 368 | 11,8 km |
| Sciez | 3 917 € | ↓ −0,9 % | 353 | 15,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ville-la-Grand. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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