Prix immobilier à Ville-la-Grand (74)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ville-la-Grand, commune du Haute-Savoie (74) en Auvergne-Rhône-Alpes. 2 703 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 231 €/m² | 50 m² | +10,9 % | |
| T3 | 3 761 €/m² | 66 m² | −6,5 % | |
| T4 | 3 901 €/m² | 72 m² | +13,0 % | |
| T5+ | 2 933 €/m² | 119 m² | −1,0 % | |
| Maison | 5 382 €/m² | 98 m² | +2,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 703. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 67 m² | 250 000 € | 3 731 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 37 m² | 154 000 € | 4 162 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 40 m² | 340 000 € | 8 500 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 179 880 € | 4 283 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 276 m² | 792 120 € | 2 870 €/m² |
| 19/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 26 000 € | — |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 52 m² | 220 000 € | 4 231 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 88 m² | 473 600 € | 5 382 €/m² |
| 10/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 100 m² | 490 000 € | 4 900 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. | 90 m² | 300 000 € | 3 333 €/m² |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 108 m² | 523 350 € | 4 846 €/m² |
| 06/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 388 000 € | — |
| 04/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 21 000 € | — |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 65 m² | 225 000 € | 3 462 €/m² |
| 04/11/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 15 000 € | — |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 51 m² | 172 100 € | 3 375 €/m² |
| 03/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 62 m² | 220 000 € | 3 548 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (16 biens) | 115 m² | 460 000 € | 4 000 €/m² |
| 23/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 68 m² | 205 000 € | 3 015 €/m² |
| 23/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé | — | 0 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | 4 162 €/m² | 8 500 €/m² |
| 2025-11 | 22 | 3 462 €/m² | 5 382 €/m² |
| 2025-10 | 47 | 4 015 €/m² | 6 154 €/m² |
| 2025-09 | 19 | 4 242 €/m² | 4 731 €/m² |
| 2025-08 | 17 | 4 254 €/m² | 4 568 €/m² |
| 2025-07 | 49 | 4 476 €/m² | 4 727 €/m² |
| 2025-06 | 24 | 4 681 €/m² | 4 942 €/m² |
| 2025-05 | 39 | 3 688 €/m² | 5 291 €/m² |
| 2025-04 | 30 | 4 352 €/m² | 10 243 €/m² |
| 2025-03 | 66 | 3 536 €/m² | — |
| 2025-02 | 21 | 3 670 €/m² | 5 103 €/m² |
| 2025-01 | 42 | 3 692 €/m² | 4 720 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Ville-la-Grand.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ville-la-Grand ?
Le prix médian d'un appartement à Ville-la-Grand s'établit à 3 753 €/m² sur 12 mois glissants, +6,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 4 773 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ville-la-Grand ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ville-la-Grand ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ville-la-Grand ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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