Prix immobilier Le Grand-Bornand (74)
Un appartement s'y vend 6 108 €/m² et une maison 7 739 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 2 382 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 6 350 €/m² et la maison 8 785 €/m². Chaque mois ne compte que 17 à 59 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 432 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 27 | 6 350 €/m² | 8 785 €/m² |
| novembre 2025 | 23 | 6 798 €/m² | |
| octobre 2025 | 47 | 6 741 €/m² | 8 153 €/m² |
| septembre 2025 | 59 | 5 911 €/m² | 4 167 €/m² |
| août 2025 | 19 | 6 034 €/m² | 3 052 €/m² |
| juillet 2025 | 33 | 6 696 €/m² | |
| juin 2025 | 52 | 7 029 €/m² | 3 848 €/m² |
| mai 2025 | 31 | 6 462 €/m² | 7 373 €/m² |
| avril 2025 | 24 | 6 789 €/m² | |
| mars 2025 | 58 | 6 089 €/m² | 21 333 €/m² |
| février 2025 | 17 | 5 516 €/m² | 8 689 €/m² |
| janvier 2025 | 42 | 7 260 €/m² | 8 772 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 5 372 et 7 425 €/m². La tranche la plus fréquente va de 5 831 à 8 795 €/m², avec 122 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 965 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 238 et 37 740 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 34 % | 6 071 €/m² | 35 m² | ↓ −4,8 % |
| Studio, T1 | 28 % | 6 175 €/m² | 26 m² | ↑ +3,3 % |
| T3 | 17 % | 6 840 €/m² | 50 m² | ↑ +0,6 % |
| Maison | 11 % | 8 148 €/m² | 112 m² | ↓ −3,5 % |
| T4 | 5 % | 7 307 €/m² | 77 m² | ↑ +16,9 % |
| T5+ | 5 % | 5 699 €/m² | 117 m² | ↓ −5,0 % |
Deux médianes pour la maison. 7 739 €/m² en tête de page, 8 148 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par quartier 2
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone SudIMP DES CHEVREFEUILLES | 6 819 €/m² | 71 | ↑ +10,4 % |
| Zone Nord-OuestALL DES MELEZES | 6 129 €/m² | 56 | ↓ −5,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Local industriel ou commercial22/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 165 000 € | 6 600 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/12/2025 · 28 m² | 28 m² | 233 000 € | 8 321 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces12/12/2025 · 27 m² | 27 m² | 190 000 € | 7 037 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 1 pièce (4 biens)09/12/2025 · 26 m² | 26 m² | 172 320 € | 6 628 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)05/12/2025 · 28 m² | 28 m² | 170 000 € | 6 071 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/12/2025 · 30 m² | 30 m² | 158 670 € | 5 289 € |
| 04/12/2025 | Maison, 3 pièces04/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 359 780 € | 7 495 € |
| 04/12/2025 | Local industriel ou commercial04/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 433 000 € | 6 014 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)02/12/2025 · 35 m² | 35 m² | 247 000 € | 7 057 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)01/12/2025 · 25 m² | 25 m² | 150 000 € | 6 000 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)01/12/2025 · 31 m² | 31 m² | 152 000 € | 4 903 € |
| 01/12/2025 | Maison, 1 pièce (2 biens)01/12/2025 · 53 m² | 53 m² | 534 000 € | 10 075 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)24/11/2025 · 27 m² | 27 m² | 110 000 € | 4 074 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)24/11/2025 · 42 m² | 42 m² | 285 500 € | 6 798 € |
| 19/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)19/11/2025 · 26 m² | 26 m² | 125 600 € | 4 831 € |
| 17/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)17/11/2025 · 35 m² | 35 m² | 240 000 € | 6 857 € |
| 13/11/2025 | Local industriel ou commercial13/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 130 000 € | 1 566 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 432 | 6 579 €/m² |
| 2024 | 387 | 6 417 €/m² |
| 2023 | 417 | 6 779 €/m² |
| 2022 | 503 | 6 315 €/m² |
| 2021 | 504 | 5 455 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Grand-Bornand ?
En médiane sur 12 mois, 6 108 €/m² pour un appartement et 7 739 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher au Grand-Bornand ?
Zone Sud (6 819 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Nord-Ouest (6 129 €/m²).
Combien de temps pour vendre au Grand-Bornand ?
Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Grand-Bornand, à 6 108 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Sixt | 5 489 € | ↓ −9,2 % | 137 | 6,7 km |
| La Clusaz | 8 686 € | ↑ +0,5 % | 307 | 6,9 km |
| Glières-Val-de-Borne | 3 646 € | ↑ +35,1 % | 151 | 7,3 km |
| Mont-Saxonnex | 2 500 € | ↓ −4,4 % | 149 | 8,0 km |
| Les Villards-sur-Thônes | 4 525 € | ↓ −17,3 % | 45 | 9,5 km |
| Vougy | 2 879 € | ↑ +93,7 % | 60 | 11,9 km |
| Combloux | 5 306 € | ↓ −6,4 % | 363 | 14,5 km |
| Ayse | 3 507 € | ↑ +12,5 % | 130 | 14,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Grand-Bornand. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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