Prix immobilier Domancy (74)
Un appartement s'y vend 3 539 €/m² et une maison 4 430 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 705 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 13 790 €/m² et la maison 2 719 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 164 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 13 790 €/m² | 2 719 €/m² |
| novembre 2025 | 3 | 5 222 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 3 310 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 6 514 €/m² | |
| août 2025 | 20 | 7 893 €/m² | |
| juillet 2025 | 21 | 3 652 €/m² | 4 693 €/m² |
| juin 2025 | 19 | 3 186 €/m² | 2 647 €/m² |
| mai 2025 | 28 | 3 280 €/m² | 3 898 €/m² |
| avril 2025 | 4 | 4 143 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 4 583 €/m² | |
| février 2025 | 10 | 4 430 €/m² | |
| janvier 2025 | 17 | 9 800 €/m² | 5 515 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 130 et 5 772 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 298 à 3 640 €/m², avec 27 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 342 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 313 et 22 222 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 37 % | 3 364 €/m² | 71 m² | ↑ +2,4 % |
| Maison | 29 % | 4 583 €/m² | 113 m² | ↓ −9,5 % |
| T4 | 16 % | 3 928 €/m² | 88 m² | ↓ −25,2 % |
| T2 | 14 % | 3 562 €/m² | 48 m² | ↑ +18,4 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 22 222 €/m² | 27 m² | ↑ +823,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestIMP DE LA | 3 192 €/m² | 22 | ↑ +17,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (11 biens)23/12/2025 · 278 m² | 278 m² | 600 000 € | 2 158 € |
| 13/12/2025 | Maison, 7 pièces13/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 304 500 € | 2 719 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)14/11/2025 · 39 m² | 39 m² | 203 650 € | 5 222 € |
| 15/10/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)15/10/2025 · 71 m² | 71 m² | 235 000 € | 3 310 € |
| 09/09/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)09/09/2025 · 175 m² | 175 m² | 1 140 000 € | 6 514 € |
| 07/08/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)07/08/2025 · 87 m² | 87 m² | 265 000 € | 3 046 € |
| 07/08/2025 | Appartement, 3 pièces (9 biens)07/08/2025 · 182 m² | 182 m² | 552 500 € | 3 036 € |
| 01/08/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)01/08/2025 · 85 m² | 85 m² | 267 000 € | 3 141 € |
| 31/07/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)31/07/2025 · 60 m² | 60 m² | 280 250 € | 4 671 € |
| 28/07/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)28/07/2025 · 48 m² | 48 m² | 166 000 € | 3 458 € |
| 22/07/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)22/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 118 190 € | 1 313 € |
| 17/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)17/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 566 400 € | 4 720 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 164 | 4 143 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 76 | 2 859 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 124 | 2 884 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 199 | 3 171 €/m² |
| 2021 | 113 | 3 598 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Domancy ?
En médiane sur 12 mois, 3 539 €/m² pour un appartement et 4 430 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Domancy ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Domancy, à 3 539 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Combloux | 5 306 € | ↓ −6,4 % | 363 | 3,2 km |
| Megève | 9 859 € | ↑ +0,4 % | 933 | 8,3 km |
| Servoz | 5 915 € | ↑ +22,4 % | 66 | 10,1 km |
| Praz-sur-Arly | 4 858 € | ↓ −2,6 % | 229 | 10,9 km |
| Arâches-la-Frasse | 4 621 € | ↓ −3,5 % | 595 | 13,3 km |
| Les Contamines-Montjoie | 5 245 € | ↑ +5,3 % | 230 | 14,8 km |
| Le Grand-Bornand | 6 108 € | ↑ +1,0 % | 423 | 15,4 km |
| La Clusaz | 8 686 € | ↑ +0,5 % | 307 | 15,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Domancy. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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