Prix immobilier à Le Mérévillois (91)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Mérévillois, commune du Essonne (91) en Île-de-France. 1 018 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 453 €/m² | 106 m² | +2,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 018. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 284 m² | 4 195 878 € | 14 774 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 284 m² | 350 000 € | 1 232 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 6 p. | 101 m² | 169 000 € | 1 673 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 248 m² | 266 360 € | 1 074 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 135 m² | 205 000 € | 1 519 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 382 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 65 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 87 m² | 265 000 € | 3 046 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 270 m² | 355 000 € | 1 315 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 99 m² | 245 000 € | 2 475 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 160 m² | 219 000 € | 1 369 €/m² |
| 17/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 132 m² | 259 000 € | 1 962 €/m² |
| 17/10/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 14/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 222 m² | 260 190 € | 1 172 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 220 000 € | 2 340 €/m² |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 113 m² | 251 000 € | 2 221 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 43 000 € | — |
| 17/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 9 728 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 33 | — | 2 630 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 1 665 €/m² |
| 2025-10 | 5 | — | 2 342 €/m² |
| 2025-09 | 13 | — | 2 312 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | 2 600 €/m² |
| 2025-07 | 19 | 2 929 €/m² | 2 107 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | 2 667 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 4 143 €/m² |
| 2025-04 | 20 | 2 016 €/m² | 1 992 €/m² |
| 2025-03 | 16 | 3 001 €/m² | 2 167 €/m² |
| 2025-02 | 19 | 855 €/m² | 2 512 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 3 133 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire du Mérévillois.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Mérévillois ?
Le prix médian d'un appartement à Le Mérévillois s'établit à 2 467 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 345 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Mérévillois ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Mérévillois ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Mérévillois ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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