Prix immobilier à Labastide-Gabausse (81)
Toutes les transactions immobilières DVF de Labastide-Gabausse, commune du Tarn (81) en Occitanie. 371 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 220 €/m² | 91 m² | −49,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 371. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 304 m² | 100 000 € | — |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (21 biens) | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 120 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² |
| 28/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 55 000 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 126 m² | 224 500 € | 1 782 €/m² |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 304 m² | 184 000 € | 605 €/m² |
| 18/06/2025 | AutreBien | — | 48 000 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 124 m² | 193 300 € | 1 559 €/m² |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 150 m² | 175 000 € | 1 167 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 2 500 € | — |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 184 m² | 206 500 € | 1 122 €/m² |
| 25/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 204 m² | 67 000 € | — |
| 20/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 160 m² | 210 000 € | 1 313 €/m² |
| 19/03/2025 | AutreBien (17 biens) | — | 48 631 € | — |
| 21/02/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 6 527 € | — |
| 21/02/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 4 398 € | — |
| 17/02/2025 | AutreBien (40 biens) | — | 28 801 € | — |
| 17/02/2025 | AutreBien (19 biens) | — | 18 026 € | — |
| 17/02/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 9 393 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 6 | — | 1 220 €/m² |
| 2025-08 | 28 | — | 1 292 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 10 | — | 2 421 €/m² |
| 2025-05 | 8 | — | 1 363 €/m² |
| 2025-04 | 11 | — | 1 451 €/m² |
| 2025-03 | 24 | — | 2 625 €/m² |
| 2025-02 | 80 | — | — |
| 2024-12 | 2 | — | 1 807 €/m² |
| 2024-11 | 17 | — | 3 504 €/m² |
| 2024-06 | 1 | — | — |
| 2024-04 | 2 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Labastide-Gabausse ?
Les données DVF pour Labastide-Gabausse n'incluent pas encore assez de transactions pour calculer un prix médian fiable.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Labastide-Gabausse ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Labastide-Gabausse ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Labastide-Gabausse ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Tarn (81), à partir des données officielles SIRENE.