Prix immobilier Lacaze (81)
Un appartement s'y vend 1 406 €/m² et une maison 1 295 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/10/2025, six mois de décalageBase 731 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 139 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 133 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Ventes par mois · tous biens, 242 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 30 | 1 139 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | ||
| août 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 8 | ||
| mai 2025 | 19 | ||
| mars 2025 | 14 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 7 | ||
| décembre 2024 | 13 | ||
| novembre 2024 | 133 | ||
| octobre 2024 | 9 | ||
| septembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 139 €/m² | 65 m² | ↓ −14,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 295 €/m² en tête de page, 1 139 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)17/10/2025 · 65 m² | 65 m² | 81 000 € | 1 246 € |
| 13/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)13/10/2025 · 126 m² | 126 m² | 130 000 € | 1 032 € |
| 27/06/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)27/06/2025 · 64 m² | 64 m² | 17 000 € | |
| 23/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/06/2025 · 64 m² | 64 m² | 5 000 € | |
| 30/01/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)30/01/2025 · 88 m² | 88 m² | 27 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/10/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 85 | |
| 2024 | 238 | |
| 2023janv. à déc. | 104 | |
| 2022 | 180 | |
| 2021 | 123 | 1 406 €/m² |
Deux comptes de ventes. 242 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 75.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lacaze ?
En médiane sur 12 mois, 1 406 €/m² pour un appartement et 1 295 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Lacaze ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Lacaze, à 1 406 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mont-Roc | 3 060 € | 30 | 12,6 km | |
| Le Fraysse | 1 427 € | 85 | 19,4 km | |
| Boissezon | 1 373 € | 42 | 20,3 km | |
| Nages | 1 400 € | 40 | 23,1 km | |
| Trébas | 1 406 € | 40 | 23,5 km | |
| Rouairoux | 3 250 € | 64 | 28,0 km | |
| Lacabarède | 652 € | 38 | 33,8 km | |
| Massaguel | 2 297 € | 12 | 40,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lacaze. Dernière vente connue le 17/10/2025.
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