Prix immobilier Lacabarède (81)
Un appartement s'y vend 652 €/m² et une maison 914 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/10/2025, six mois de décalageBase 269 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 3 | ||
| juillet 2025 | 16 | 1 249 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 797 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | ||
| mars 2025 | 5 | 631 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 14 | ||
| octobre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 1 | ||
| juillet 2024 | 28 | 858 €/m² | |
| mai 2024 | 4 | 505 €/m² | |
| février 2024 | 1 | 750 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 620 et 642 €/m². La tranche la plus fréquente va de 611 à 615 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 €/m². Dernière vente connue le 23/10/2025. Extrêmes : 610 et 652 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 82 % | 797 €/m² | 73 m² | ↑ +2,0 % |
| T2 | 9 % | 652 €/m² | 115 m² | |
| T4 | 9 % | 610 €/m² | 123 m² |
Deux médianes pour la maison. 914 €/m² en tête de page, 797 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 34 000 € | |
| 22/07/2025 | Local industriel ou commercial (9 biens)22/07/2025 · 340 m² | 340 m² | 110 000 € | |
| 04/07/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)04/07/2025 · 135 m² | 135 m² | 125 000 € | 926 € |
| 10/06/2025 | Maison, 2 pièces10/06/2025 · 55 m² | 55 m² | 35 000 € | 636 € |
| 06/06/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)06/06/2025 · 158 m² | 158 m² | 63 000 € | |
| 07/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)07/04/2025 · 54 m² | 54 m² | 15 000 € | |
| 27/03/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)27/03/2025 · 238 m² | 238 m² | 75 000 € | |
| 17/01/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)17/01/2025 · 146 m² | 146 m² | 25 000 € | |
| 18/09/2024 | Maison, 4 pièces18/09/2024 · 56 m² | 56 m² | 20 000 € | |
| 31/07/2024 | Maison, 3 pièces (22 biens)31/07/2024 · 152 m² | 152 m² | 65 000 € | |
| 02/07/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)02/07/2024 · 55 m² | 55 m² | 1 000 € | |
| 21/05/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)21/05/2024 · 82 m² | 82 m² | 41 380 € | 505 € |
| 19/02/2024 | Maison, 2 pièces19/02/2024 · 60 m² | 60 m² | 45 000 € | 750 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 38 | 631 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 49 | |
| 2023janv. à déc. | 60 | |
| 2022févr. à déc. | 58 | |
| 2021févr. à déc. | 35 | 1 346 €/m² |
Deux comptes de ventes. 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lacabarède ?
En médiane sur 12 mois, 652 €/m² pour un appartement et 914 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Lacabarède ?
Environ 50 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Lacabarède, à 652 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lacabarède. Dernière vente connue le 23/10/2025.
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