Prix immobilier Les Cammazes (81)
Un appartement s'y vend 1 105 €/m² et une maison 1 340 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 251 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 832 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 49 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 832 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 1 215 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | ||
| septembre 2025 | 8 | ||
| juillet 2025 | 9 | 2 360 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 6 | 1 759 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | ||
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 4 | 1 333 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 727 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 1 695 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 70 % | 1 759 €/m² | 89 m² | ↑ +25,5 % |
| T2 | 30 % | 1 333 €/m² | 39 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 340 €/m² en tête de page, 1 759 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 4 pièces23/12/2025 · 107 m² | 107 m² | 89 000 € | 832 € |
| 07/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 85 028 € | 1 215 € |
| 23/07/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)23/07/2025 · 178 m² | 178 m² | 210 000 € | 1 180 € |
| 23/04/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)23/04/2025 · 182 m² | 182 m² | 160 000 € | 879 € |
| 18/04/2025 | Local industriel ou commercial18/04/2025 · 918 m² | 918 m² | 270 000 € | |
| 21/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/03/2025 · 128 m² | 128 m² | 43 000 € | |
| 27/01/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)27/01/2025 · 156 m² | 156 m² | 52 000 € | |
| 13/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/12/2024 · 110 m² | 110 m² | 190 000 € | 1 727 € |
| 02/09/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/09/2024 · 59 m² | 59 m² | 100 000 € | 1 695 € |
| 26/08/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/08/2024 · 110 m² | 110 m² | 166 500 € | 1 514 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 44 | 1 333 €/m² |
| 2024mars à déc. | 23 | |
| 2023mars à déc. | 46 | 562 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 47 | |
| 2021janv. à nov. | 64 |
Deux comptes de ventes. 49 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² aux Cammazes ?
En médiane sur 12 mois, 1 105 €/m² pour un appartement et 1 340 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre aux Cammazes ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Les Cammazes, à 1 105 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Les Cammazes. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit aux Cammazes
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.