Prix immobilier Mézens (81)
Un appartement s'y vend 8 824 €/m² et une maison 2 322 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalageBase 267 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 5 | ||
| septembre 2025 | 3 | 1 231 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 34 | 1 688 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 891 €/m² | |
| avril 2025 | 23 | ||
| février 2025 | 4 | 2 726 €/m² | |
| janvier 2025 | 10 | 638 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | ||
| novembre 2024 | 1 | 667 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 207 €/m² | 106 m² | ↑ +192,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | Maison, 7 pièces (3 biens)15/09/2025 · 130 m² | 130 m² | 160 000 € | 1 231 € |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces08/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 135 000 € | 1 688 € |
| 12/05/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)12/05/2025 · 236 m² | 236 m² | 341 160 € | 1 446 € |
| 14/02/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)14/02/2025 · 250 m² | 250 m² | 340 700 € | 1 363 € |
| 31/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/01/2025 · 188 m² | 188 m² | 30 000 € | |
| 31/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/01/2025 · 188 m² | 188 m² | 60 000 € | |
| 26/11/2024 | Maison, 6 pièces26/11/2024 · 120 m² | 120 m² | 80 000 € | 667 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 87 | |
| 2024janv. à déc. | 24 | |
| 2023févr. à sept. | 34 | |
| 2022janv. à nov. | 56 | 8 824 €/m² |
| 2021févr. à déc. | 40 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mézens ?
En médiane sur 12 mois, 8 824 €/m² pour un appartement et 2 322 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Mézens ?
Environ 143 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Mézens, à 8 824 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Grazac | 1 559 € | 25 | 6,2 km | |
| Garrigues | 2 523 € | 46 | 10,2 km | |
| Puycelsi | 1 111 € | ↑ +31,7 % | 48 | 20,8 km |
| Labessière-Candeil | 2 184 € | 39 | 29,3 km | |
| Florentin | 3 160 € | 31 | 31,2 km | |
| Penne | 3 375 € | 49 | 32,5 km | |
| Serviès | 762 € | 76 | 32,9 km | |
| Cestayrols | 1 878 € | 56 | 34,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mézens. Dernière vente connue le 20/11/2025.
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