Prix immobilier Rouffiac (81)
Un appartement s'y vend 1 667 €/m² et une maison 2 365 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/10/2025, six mois de décalageBase 137 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 1 | ||
| août 2025 | 16 | 3 921 €/m² | |
| juillet 2025 | 6 | 2 308 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 1 667 €/m² | |
| février 2025 | 4 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| octobre 2024 | 2 | ||
| août 2024 | 17 | 5 864 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | ||
| mai 2024 | 1 | ||
| mars 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/10/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 3 921 €/m² | 193 m² | ↓ −33,1 % |
| Studio, T1 | 17 % | 1 667 €/m² | 42 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 365 €/m² en tête de page, 3 921 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 4 sur les 16 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | Maison, 7 pièces (16 biens)12/08/2025 · 772 m² | 772 m² | 756 800 € | 980 € |
| 28/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)28/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 300 000 € | 2 308 € |
| 27/03/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)27/03/2025 · 42 m² | 42 m² | 70 000 € | 1 667 € |
| 20/08/2024 | Maison, 3 pièces (16 biens)20/08/2024 · 110 m² | 110 m² | 645 000 € | 5 864 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/10/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 32 | 1 667 €/m² |
| 2024mars à oct. | 26 | |
| 2023janv. à déc. | 23 | |
| 2022févr. à déc. | 30 | |
| 2021avr. à sept. | 30 |
Deux comptes de ventes. 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rouffiac ?
En médiane sur 12 mois, 1 667 €/m² pour un appartement et 2 365 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Rouffiac ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Rouffiac, à 1 667 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Rosières est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Florentin | 3 160 € | 31 | 3,8 km | |
| Saliès | 6 535 € | 33 | 4,8 km | |
| Labessière-Candeil | 2 184 € | 39 | 10,0 km | |
| Cestayrols | 1 878 € | 56 | 13,1 km | |
| Bellegarde-Marsal | 1 870 € | 25 | 16,7 km | |
| Saint-Grégoire | 4 156 € | 28 | 16,9 km | |
| Rosières | 1 168 € | 26 | 20,2 km | |
| Cordes-sur-Ciel | 1 908 € | ↑ +17,0 % | 61 | 22,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rouffiac. Dernière vente connue le 29/10/2025.
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