Prix immobilier Saliès (81)
Un appartement s'y vend 6 535 €/m² et une maison 2 112 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 07/11/2025, six mois de décalageBase 145 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 2 253 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 10 | 2 253 €/m² | |
| octobre 2025 | 5 | 2 682 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 808 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 3 026 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 1 413 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | ||
| mars 2025 | 6 | 1 246 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 2 940 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | 2 755 €/m² | |
| août 2024 | 7 | 1 593 €/m² | |
| avril 2024 | 2 | 2 105 €/m² | |
| mars 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 559 €/m² | 104 m² | ↑ +27,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 112 €/m² en tête de page, 2 559 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 18 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)07/11/2025 · 214 m² | 214 m² | 241 040 € | 1 126 € |
| 07/11/2025 | Maison, 4 pièces07/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)21/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 249 460 € | 2 682 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/09/2025 · 73 m² | 73 m² | 205 000 € | 2 808 € |
| 14/08/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)14/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 315 000 € | 3 150 € |
| 11/08/2025 | Maison, 4 pièces11/08/2025 · 92 m² | 92 m² | 267 000 € | 2 902 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces24/07/2025 · 92 m² | 92 m² | 130 000 € | 1 413 € |
| 25/04/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/04/2025 · 210 m² | 210 m² | 50 417 € | |
| 25/03/2025 | Maison, 4 pièces25/03/2025 · 104 m² | 104 m² | 266 100 € | 2 559 € |
| 07/03/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)07/03/2025 · 228 m² | 228 m² | 142 000 € | 623 € |
| 19/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2024 · 121 m² | 121 m² | 355 700 € | 2 940 € |
| 13/09/2024 | Maison, 3 pièces13/09/2024 · 71 m² | 71 m² | 195 600 € | 2 755 € |
| 01/08/2024 | Maison, 6 pièces (5 biens)01/08/2024 · 351 m² | 351 m² | 180 000 € | 513 € |
| 01/08/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)01/08/2024 · 125 m² | 125 m² | 1 € | |
| 30/04/2024 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/04/2024 · 135 m² | 135 m² | 284 130 € | 2 105 € |
| 01/02/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)01/02/2024 · 118 m² | 118 m² | 237 500 € | 2 013 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/11/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à nov. | 33 | |
| 2024févr. à déc. | 18 | |
| 2023janv. à déc. | 37 | |
| 2022févr. à nov. | 18 | |
| 2021févr. à oct. | 39 | 6 535 €/m² |
Deux comptes de ventes. 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saliès ?
En médiane sur 12 mois, 6 535 €/m² pour un appartement et 2 112 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saliès ?
Environ 117 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saliès, à 6 535 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rouffiac | 1 667 € | 30 | 4,8 km | |
| Lombers | 2 548 € | 107 | 7,7 km | |
| Florentin | 3 160 € | 31 | 8,7 km | |
| Bellegarde-Marsal | 1 870 € | 25 | 12,0 km | |
| Saint-Grégoire | 4 156 € | 28 | 12,7 km | |
| Labessière-Candeil | 2 184 € | 39 | 12,8 km | |
| Rivières | 2 333 € | 107 | 13,9 km | |
| Senouillac | 1 746 € | 112 | 15,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saliès. Dernière vente connue le 07/11/2025.
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