Prix immobilier Rosières (81)
Un appartement s'y vend 1 168 €/m² et une maison 1 577 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 171 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 729 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 1 729 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | ||
| septembre 2025 | 4 | 1 220 €/m² | |
| août 2025 | 4 | 1 213 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 966 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 1 368 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | 2 005 €/m² | |
| juillet 2024 | 1 | ||
| juin 2024 | 2 | ||
| février 2024 | 10 | 855 €/m² | |
| décembre 2023 | 7 | ||
| novembre 2023 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 220 €/m² | 104 m² | ↑ +42,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 577 €/m² en tête de page, 1 220 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 12 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)18/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 117 600 € | 1 729 € |
| 16/09/2025 | Maison, 8 pièces (2 biens)16/09/2025 · 310 m² | 310 m² | 189 050 € | 610 € |
| 06/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/09/2025 · 107 m² | 107 m² | 188 500 € | 1 762 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/08/2025 · 150 m² | 150 m² | 182 000 € | 1 213 € |
| 05/06/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)05/06/2025 · 204 m² | 204 m² | 98 500 € | |
| 25/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/03/2025 · 95 m² | 95 m² | 130 000 € | 1 368 € |
| 05/09/2024 | Maison, 4 pièces05/09/2024 · 86 m² | 86 m² | 172 450 € | 2 005 € |
| 15/02/2024 | Maison, 4 pièces (9 biens)15/02/2024 · 228 m² | 228 m² | 65 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 26 | |
| 2024févr. à sept. | 14 | |
| 2023janv. à déc. | 26 | |
| 2022févr. à déc. | 15 | |
| 2021janv. à déc. | 50 |
Deux comptes de ventes. 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 26.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rosières ?
En médiane sur 12 mois, 1 168 €/m² pour un appartement et 1 577 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Rosières ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Rosières, à 1 168 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Pampelonne | 2 134 € | 109 | 8,1 km | |
| Saint-Grégoire | 4 156 € | 28 | 10,6 km | |
| Tanus | 2 400 € | 41 | 11,7 km | |
| Bellegarde-Marsal | 1 870 € | 25 | 15,0 km | |
| Cestayrols | 1 878 € | 56 | 18,0 km | |
| Saliès | 6 535 € | 33 | 18,1 km | |
| Cordes-sur-Ciel | 1 908 € | ↑ +17,0 % | 61 | 19,2 km |
| Rouffiac | 1 667 € | 30 | 20,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Rosières. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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