Prix immobilier Tanus (81)
Un appartement s'y vend 2 400 €/m² et une maison 975 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 252 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| novembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 18 | ||
| juillet 2025 | 3 | 1 313 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 4 | 1 100 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 4 | 2 024 €/m² | |
| octobre 2024 | 29 | 1 400 €/m² | |
| juin 2024 | 5 | 931 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 206 €/m² | 200 m² | ↓ −26,4 % |
Deux médianes pour la maison. 975 €/m² en tête de page, 1 206 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)30/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 78 900 € | |
| 17/07/2025 | Maison, 6 pièces17/07/2025 · 158 m² | 158 m² | 207 376 € | 1 313 € |
| 27/02/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)27/02/2025 · 200 m² | 200 m² | 220 000 € | 1 100 € |
| 23/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/12/2024 · 145 m² | 145 m² | 80 000 € | 552 € |
| 19/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2024 · 160 m² | 160 m² | 161 900 € | 1 012 € |
| 22/10/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/10/2024 · 142 m² | 142 m² | 75 000 € | 528 € |
| 17/10/2024 | Maison, 4 pièces (19 biens)17/10/2024 · 137 m² | 137 m² | 275 000 € | 2 007 € |
| 17/10/2024 | Maison, 5 pièces17/10/2024 · 110 m² | 110 m² | 154 000 € | 1 400 € |
| 07/10/2024 | Maison, 4 pièces07/10/2024 · 96 m² | 96 m² | 180 000 € | 1 875 € |
| 04/10/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/10/2024 · 150 m² | 150 m² | 163 500 € | 1 090 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 41 | |
| 2024janv. à déc. | 74 | |
| 2023janv. à nov. | 29 | |
| 2022janv. à déc. | 54 | 2 400 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 51 |
Deux comptes de ventes. 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 41.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tanus ?
En médiane sur 12 mois, 2 400 €/m² pour un appartement et 975 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Tanus ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Tanus, à 2 400 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rosières | 1 168 € | 26 | 11,7 km | |
| Almayrac | 1 629 € | 52 | 12,4 km | |
| Saint-Grégoire | 4 156 € | 28 | 17,7 km | |
| Bellegarde-Marsal | 1 870 € | 25 | 21,5 km | |
| Mailhoc | 1 655 € | 34 | 22,2 km | |
| Trébas | 1 406 € | 40 | 22,3 km | |
| Le Fraysse | 1 427 € | 85 | 24,2 km | |
| Saliès | 6 535 € | 33 | 28,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Tanus. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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