Prix immobilier Almayrac (81)
Un appartement s'y vend 1 629 €/m² et une maison 1 715 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalageBase 266 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 3 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 108 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 6 | 1 205 €/m² | |
| juillet 2025 | 22 | 1 586 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 2 000 €/m² | |
| février 2025 | 10 | ||
| janvier 2025 | 6 | 806 €/m² | |
| décembre 2024 | 8 | ||
| novembre 2024 | 3 | ||
| octobre 2024 | 9 | 2 990 €/m² | |
| septembre 2024 | 14 | 1 531 €/m² | |
| août 2024 | 11 | ||
| juillet 2024 | 11 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 332 €/m² | 144 m² | ↓ −35,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 715 €/m² en tête de page, 1 332 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | Maison, 2 pièces (6 biens)12/08/2025 · 83 m² | 83 m² | 100 000 € | 1 205 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)29/07/2025 · 320 m² | 320 m² | 213 120 € | 666 € |
| 10/07/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)10/07/2025 · 288 m² | 288 m² | 265 000 € | 920 € |
| 10/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/03/2025 · 110 m² | 110 m² | 220 000 € | 2 000 € |
| 06/02/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)06/02/2025 · 90 m² | 90 m² | 7 000 € | |
| 11/01/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)11/01/2025 · 180 m² | 180 m² | 145 000 € | 806 € |
| 04/10/2024 | Maison, 3 pièces (9 biens)04/10/2024 · 258 m² | 258 m² | 257 100 € | 997 € |
| 23/09/2024 | Maison, 7 pièces (4 biens)23/09/2024 · 245 m² | 245 m² | 165 000 € | 673 € |
| 13/06/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)13/06/2024 · 65 m² | 65 m² | 106 000 € | 1 631 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 52 | |
| 2024 | 122 | |
| 2023juin à déc. | 19 | |
| 2022janv. à déc. | 27 | |
| 2021janv. à déc. | 48 | 1 629 €/m² |
Deux comptes de ventes. 108 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Almayrac ?
En médiane sur 12 mois, 1 629 €/m² pour un appartement et 1 715 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Almayrac ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Almayrac, à 1 629 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Salles | 2 149 € | 77 | 9,5 km | |
| Saint-Marcel-Campes | 1 862 € | 25 | 12,4 km | |
| Mailhoc | 1 655 € | 34 | 12,7 km | |
| Les Cabannes | 1 583 € | 33 | 18,3 km | |
| Milhars | 2 750 € | 32 | 22,6 km | |
| Le Fraysse | 1 427 € | 85 | 29,9 km | |
| Trébas | 1 406 € | 40 | 31,1 km | |
| Mont-Roc | 3 060 € | 30 | 37,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Almayrac. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Almayrac
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.