Prix immobilier à Mont-Roc (81)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mont-Roc, commune du Tarn (81) en Occitanie. 215 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 406 €/m² | 232 m² | +23,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 5 mutations les plus récentes sur 215. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (14 biens) | 232 m² | 326 220 € | 1 406 €/m² |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (16 biens) | 264 m² | 100 000 € | — |
| 16/11/2024 | MaisonMaison 3 p. | 64 m² | 22 000 € | — |
| 13/11/2024 | MaisonMaison 3 p. | 120 m² | 130 000 € | 1 083 €/m² |
| 06/11/2024 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 14 | — | 1 406 €/m² |
| 2025-05 | 16 | — | 1 136 €/m² |
| 2024-11 | 3 | — | 1 083 €/m² |
| 2024-06 | 3 | — | 1 510 €/m² |
| 2024-04 | 44 | — | — |
| 2023-12 | 3 | — | — |
| 2023-11 | 5 | — | 2 817 €/m² |
| 2023-09 | 3 | — | — |
| 2023-05 | 17 | — | 717 €/m² |
| 2022-11 | 1 | — | — |
| 2022-10 | 18 | — | — |
| 2022-08 | 9 | — | 2 900 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mont-Roc ?
Le prix médian d'un appartement à Mont-Roc s'établit à 3 060 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 406 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mont-Roc ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mont-Roc ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mont-Roc ?
Délai médian estimé : 79 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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