Prix immobilier Saint-Marcel-Campes (81)
Un appartement s'y vend 1 862 €/m² et une maison 1 906 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/09/2025, six mois de décalageBase 206 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, la maison 905 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 86 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 7 | 905 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 7 | 1 888 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 6 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 5 | ||
| septembre 2024 | 9 | 2 765 €/m² | |
| août 2024 | 5 | ||
| juillet 2024 | 37 | 2 591 €/m² | |
| novembre 2023 | 3 | 1 732 €/m² | |
| octobre 2023 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 396 €/m² | 210 m² | ↓ −47,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 906 €/m² en tête de page, 1 396 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 15 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)19/09/2025 · 210 m² | 210 m² | 190 000 € | 905 € |
| 20/06/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)20/06/2025 · 56 m² | 56 m² | 8 000 € | |
| 10/06/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)10/06/2025 · 274 m² | 274 m² | 517 325 € | 1 888 € |
| 24/09/2024 | Maison, 4 pièces (8 biens)24/09/2024 · 154 m² | 154 m² | 425 800 € | 2 765 € |
| 30/08/2024 | Maison, 5 pièces (5 biens)30/08/2024 · 115 m² | 115 m² | 135 000 € | 1 174 € |
| 31/07/2024 | Maison, 5 pièces (24 biens)31/07/2024 · 171 m² | 171 m² | 443 000 € | 2 591 € |
| 18/07/2024 | Maison, 4 pièces (26 biens)18/07/2024 · 140 m² | 140 m² | 505 552 € | 3 611 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/09/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à sept. | 26 | |
| 2024juil. à déc. | 56 | |
| 2023févr. à nov. | 19 | |
| 2022janv. à nov. | 39 | |
| 2021janv. à nov. | 51 | 1 862 €/m² |
Deux comptes de ventes. 86 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Marcel-Campes ?
En médiane sur 12 mois, 1 862 €/m² pour un appartement et 1 906 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Marcel-Campes ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 60 km
Saint-Marcel-Campes, à 1 862 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Marcel-Campes. Dernière vente connue le 19/09/2025.
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