Prix immobilier à Saint-Marcel-Campes (81)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Marcel-Campes, commune du Tarn (81) en Occitanie. 206 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 905 €/m² | 210 m² | −65,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 14 mutations les plus récentes sur 206. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (7 biens) | 210 m² | 190 000 € | 905 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 56 m² | 8 000 € | — |
| 10/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 274 m² | 517 325 € | 1 888 €/m² |
| 20/03/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 25/02/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 20/02/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 5 584 € | — |
| 23/01/2025 | AutreBien | — | 2 400 € | — |
| 17/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 3 500 € | — |
| 17/12/2024 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 24/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 154 m² | 425 800 € | 2 765 €/m² |
| 24/09/2024 | AutreBien | — | 1 900 € | — |
| 30/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 115 m² | 135 000 € | 1 174 €/m² |
| 21/08/2024 | AutreBien (7 biens) | — | 6 380 € | — |
| 31/07/2024 | MaisonMaison 5 p. (24 biens) | 171 m² | 443 000 € | 2 591 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-09 | 7 | — | 905 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 7 | — | 1 888 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 6 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 5 | — | — |
| 2024-09 | 9 | — | 2 765 €/m² |
| 2024-08 | 5 | — | — |
| 2024-07 | 37 | — | 2 591 €/m² |
| 2023-11 | 3 | — | 1 732 €/m² |
| 2023-10 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Marcel-Campes ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Marcel-Campes s'établit à 1 862 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 906 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Marcel-Campes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Marcel-Campes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Marcel-Campes ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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