Prix immobilier Garrigues (81)
Un appartement s'y vend 2 523 €/m² et une maison 2 333 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 07/10/2025, six mois de décalageBase 162 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 2 870 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 22 | 2 870 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 3 619 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | 2 212 €/m² | |
| avril 2025 | 11 | ||
| décembre 2024 | 1 | 1 215 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | ||
| septembre 2024 | 3 | ||
| juin 2024 | 2 | 3 647 €/m² | |
| avril 2024 | 33 | ||
| décembre 2023 | 3 | ||
| septembre 2023 | 2 | ||
| juin 2023 | 1 | 3 017 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 541 €/m² | 96 m² | ↑ +4,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 333 €/m² en tête de page, 2 541 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 9 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | Maison, 2 pièces (21 biens)02/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 221 000 € | 2 870 € |
| 30/09/2025 | Maison, 6 pièces (12 biens)30/09/2025 · 394 m² | 394 m² | 251 338 € | 638 € |
| 08/07/2025 | Maison, 5 pièces08/07/2025 · 114 m² | 114 m² | 252 150 € | 2 212 € |
| 19/12/2024 | Maison, 4 pièces19/12/2024 · 93 m² | 93 m² | 113 000 € | 1 215 € |
| 28/06/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/06/2024 · 86 m² | 86 m² | 313 600 € | 3 647 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/10/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025avr. à oct. | 46 | |
| 2024avr. à déc. | 41 | |
| 2023févr. à déc. | 9 | |
| 2022janv. à oct. | 38 | 2 523 €/m² |
| 2021mars à déc. | 31 |
Deux comptes de ventes. 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Garrigues ?
En médiane sur 12 mois, 2 523 €/m² pour un appartement et 2 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Garrigues ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 50 km
Garrigues, à 2 523 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Puycelsi | 1 111 € | ↑ +31,7 % | 48 | 30,3 km |
| Cestayrols | 1 878 € | 56 | 39,0 km | |
| Durfort | 2 075 € | 12 | 42,8 km | |
| Les Cammazes | 1 105 € | 41 | 44,6 km | |
| Mailhoc | 1 655 € | 34 | 44,9 km | |
| Les Cabannes | 1 583 € | 33 | 45,4 km | |
| Massaguel | 2 297 € | 12 | 45,9 km | |
| Milhars | 2 750 € | 32 | 48,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Garrigues. Dernière vente connue le 07/10/2025.
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