Prix immobilier Puycelsi (81)
Un appartement s'y vend 1 111 €/m² et une maison 1 552 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalageBase 719 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 058 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 149 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 220 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 058 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | ||
| août 2025 | 2 | 1 463 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 1 556 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 522 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 1 626 €/m² | |
| février 2025 | 14 | ||
| janvier 2025 | 4 | 500 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | ||
| novembre 2024 | 14 | 5 421 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 2 612 €/m² | |
| août 2024 | 149 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 123 et 1 803 €/m². La tranche la plus fréquente va de 796 à 941 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 145 €/m². Dernière vente connue le 20/12/2025. Extrêmes : 783 et 2 143 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 1 086 €/m² | 80 m² | ↓ −55,9 % |
| T2 | 13 % | 2 143 €/m² | 42 m² | |
| T3 | 13 % | 783 €/m² | 115 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 552 €/m² en tête de page, 1 086 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)20/12/2025 · 52 m² | 52 m² | 55 000 € | 1 058 € |
| 30/08/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)30/08/2025 · 157 m² | 157 m² | 90 000 € | 573 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)29/07/2025 · 81 m² | 81 m² | 126 000 € | 1 556 € |
| 06/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/06/2025 · 92 m² | 92 m² | 48 000 € | 522 € |
| 17/05/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)17/05/2025 · 139 m² | 139 m² | 155 000 € | 1 115 € |
| 13/05/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)13/05/2025 · 80 m² | 80 m² | 171 000 € | 2 138 € |
| 18/01/2025 | Maison, 2 pièces18/01/2025 · 30 m² | 30 m² | 15 000 € | 500 € |
| 08/11/2024 | Maison, 3 pièces (9 biens)08/11/2024 · 285 m² | 285 m² | 515 000 € | 1 807 € |
| 20/09/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)20/09/2024 · 67 m² | 67 m² | 175 000 € | 2 612 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 48 | 1 463 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 232 | 1 111 €/m² |
| 2023févr. à déc. | 46 | |
| 2022janv. à nov. | 193 | |
| 2021janv. à déc. | 142 |
Deux comptes de ventes. 220 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Puycelsi ?
En médiane sur 12 mois, 1 111 €/m² pour un appartement et 1 552 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Puycelsi ?
Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Puycelsi, à 1 111 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Penne | 3 375 € | 49 | 11,7 km | |
| Grazac | 1 559 € | 25 | 15,0 km | |
| Mézens | 8 824 € | 87 | 20,8 km | |
| Les Cabannes | 1 583 € | 33 | 22,0 km | |
| Cestayrols | 1 878 € | 56 | 23,8 km | |
| Saint-Marcel-Campes | 1 862 € | 25 | 27,5 km | |
| Garrigues | 2 523 € | 46 | 30,3 km | |
| Mailhoc | 1 655 € | 34 | 30,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Puycelsi. Dernière vente connue le 20/12/2025.
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