Prix immobilier à Saint-Grégoire (81)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Grégoire, commune du Tarn (81) en Occitanie. 366 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 780 €/m² | 84 m² | −8,5 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 18 mutations les plus récentes sur 366. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 70 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 168 m² | 149 500 € | 890 €/m² |
| 07/08/2025 | AutreBien | — | 42 000 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 07/07/2025 | AutreBien | — | 50 € | — |
| 07/07/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 900 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 300 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien | — | 0 € | — |
| 24/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (15 biens) | 110 m² | 282 500 € | 2 568 €/m² |
| 28/03/2025 | AutreBien | — | 20 500 € | — |
| 07/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 55 000 € | — |
| 05/12/2024 | AutreBien (34 biens) | — | 62 167 € | — |
| 28/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 60 m² | 166 000 € | 2 767 €/m² |
| 17/10/2024 | AutreBien (26 biens) | — | 145 000 € | — |
| 04/10/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 1 500 € | — |
| 02/10/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 14 000 € | — |
| 28/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 118 m² | 170 000 € | 1 441 €/m² |
| 19/08/2024 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 228 m² | 221 838 € | 973 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 6 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 1 780 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 9 | — | — |
| 2025-06 | 3 | — | — |
| 2025-05 | 15 | — | 2 568 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | — |
| 2024-12 | 34 | — | — |
| 2024-11 | 3 | — | 2 767 €/m² |
| 2024-10 | 32 | — | — |
| 2024-08 | 12 | — | 1 946 €/m² |
| 2024-07 | 7 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Grégoire ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Grégoire s'établit à 4 156 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 780 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Grégoire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Grégoire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Grégoire ?
Délai médian estimé : 91 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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