Prix immobilier Saint-Grégoire (81)
Un appartement s'y vend 4 156 €/m² et une maison 1 780 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/11/2025, six mois de décalageBase 366 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 128 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 6 | ||
| octobre 2025 | 3 | 1 780 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 9 | ||
| juin 2025 | 3 | ||
| mai 2025 | 15 | 2 568 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | ||
| décembre 2024 | 34 | ||
| novembre 2024 | 3 | 2 767 €/m² | |
| octobre 2024 | 32 | ||
| août 2024 | 12 | 1 946 €/m² | |
| juillet 2024 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 780 €/m² | 84 m² | ↓ −8,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/10/2025 · 168 m² | 168 m² | 149 500 € | 890 € |
| 24/05/2025 | Maison, 4 pièces (15 biens)24/05/2025 · 110 m² | 110 m² | 282 500 € | 2 568 € |
| 28/11/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/11/2024 · 60 m² | 60 m² | 166 000 € | 2 767 € |
| 28/08/2024 | Maison, 4 pièces (5 biens)28/08/2024 · 118 m² | 118 m² | 170 000 € | 1 441 € |
| 19/08/2024 | Maison, 4 pièces (7 biens)19/08/2024 · 228 m² | 228 m² | 221 838 € | 973 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/11/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à nov. | 40 | |
| 2024janv. à déc. | 112 | |
| 2023janv. à déc. | 43 | |
| 2022févr. à déc. | 96 | 4 156 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 49 |
Deux comptes de ventes. 128 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Grégoire ?
En médiane sur 12 mois, 4 156 €/m² pour un appartement et 1 780 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Grégoire ?
Environ 90 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Grégoire, à 4 156 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bellegarde-Marsal | 1 870 € | 25 | 4,4 km | |
| Rosières | 1 168 € | 26 | 10,6 km | |
| Le Fraysse | 1 427 € | 85 | 13,4 km | |
| Mailhoc | 1 655 € | 34 | 15,5 km | |
| Rouffiac | 1 667 € | 30 | 16,9 km | |
| Tanus | 2 400 € | 41 | 17,7 km | |
| Almayrac | 1 629 € | 52 | 18,2 km | |
| Trébas | 1 406 € | 40 | 18,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Grégoire. Dernière vente connue le 18/11/2025.
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