Prix immobilier Labessière-Candeil (81)
Un appartement s'y vend 2 184 €/m² et une maison 1 856 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 02/10/2025, six mois de décalageBase 553 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 2 614 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 116 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 5 | 2 614 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 1 593 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 943 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 6 | 1 349 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 2 120 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 9 | 990 €/m² | 1 548 €/m² |
| novembre 2024 | 14 | 952 €/m² | |
| octobre 2024 | 23 | 3 408 €/m² | |
| juillet 2024 | 16 | 2 447 €/m² | |
| février 2024 | 13 | 1 341 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 593 €/m² | 106 m² | ↑ +2,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 856 €/m² en tête de page, 1 593 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)02/10/2025 · 44 m² | 44 m² | 115 000 € | 2 614 € |
| 30/09/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)30/09/2025 · 134 m² | 134 m² | 175 200 € | 1 307 € |
| 04/09/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)04/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 75 000 € | 872 € |
| 29/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/08/2025 · 159 m² | 159 m² | 150 000 € | 943 € |
| 13/05/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)13/05/2025 · 304 m² | 304 m² | 205 000 € | 674 € |
| 14/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/03/2025 · 212 m² | 212 m² | 224 725 € | 1 060 € |
| 07/03/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)07/03/2025 · 93 m² | 93 m² | 20 000 € | |
| 24/12/2024 | Appartement, 3 pièces (7 biens)24/12/2024 · 200 m² | 200 m² | 99 000 € | |
| 24/12/2024 | Maison, 2 pièces (2 biens)24/12/2024 · 42 m² | 42 m² | 65 000 € | 1 548 € |
| 05/11/2024 | Maison, 4 pièces05/11/2024 · 90 m² | 90 m² | 50 000 € | 556 € |
| 05/11/2024 | Maison, 3 pièces (12 biens)05/11/2024 · 115 m² | 115 m² | 155 000 € | 1 348 € |
| 25/10/2024 | Maison, 4 pièces (19 biens)25/10/2024 · 310 m² | 310 m² | 528 300 € | 1 704 € |
| 18/10/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)18/10/2024 · 102 m² | 102 m² | 170 200 € | 1 669 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 41 | |
| 2024janv. à déc. | 81 | 990 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 87 | |
| 2022févr. à oct. | 157 | 8 667 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 148 |
Deux comptes de ventes. 116 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 39.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Labessière-Candeil ?
En médiane sur 12 mois, 2 184 €/m² pour un appartement et 1 856 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Labessière-Candeil ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Labessière-Candeil, à 2 184 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Florentin | 3 160 € | 31 | 9,3 km | |
| Rouffiac | 1 667 € | 30 | 10,0 km | |
| Saliès | 6 535 € | 33 | 12,8 km | |
| Rivières | 2 333 € | 107 | 13,3 km | |
| Damiatte | 2 047 € | 54 | 13,8 km | |
| Serviès | 762 € | 76 | 15,1 km | |
| Saint-Paul-Cap-de-Joux | 1 402 € | 38 | 18,6 km | |
| Cestayrols | 1 878 € | 56 | 20,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Labessière-Candeil. Dernière vente connue le 02/10/2025.
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