Prix immobilier à Labessière-Candeil (81)
Toutes les transactions immobilières DVF de Labessière-Candeil, commune du Tarn (81) en Occitanie. 553 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 593 €/m² | 86 m² | −0,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 553. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (5 biens) | 44 m² | 115 000 € | 2 614 €/m² |
| 30/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 134 m² | 175 200 € | 1 307 €/m² |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 86 m² | 75 000 € | 872 €/m² |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 159 m² | 150 000 € | 943 €/m² |
| 24/06/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 13/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 304 m² | 205 000 € | 674 €/m² |
| 25/03/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (3 biens) | — | 18 563 € | — |
| 14/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 212 m² | 224 725 € | 1 060 €/m² |
| 07/03/2025 | AutreBien | — | 1 500 € | — |
| 07/03/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (9 biens) | 93 m² | 20 000 € | — |
| 31/01/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 24/12/2024 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 200 m² | 99 000 € | — |
| 24/12/2024 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 42 m² | 65 000 € | 1 548 €/m² |
| 15/11/2024 | AutreBien | — | 110 400 € | — |
| 05/11/2024 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 115 m² | 155 000 € | 1 348 €/m² |
| 05/11/2024 | MaisonMaison 4 p. | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
| 25/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (19 biens) | 310 m² | 528 300 € | 1 704 €/m² |
| 18/10/2024 | AutreBien | — | 175 000 € | — |
| 18/10/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 102 m² | 170 200 € | 1 669 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 5 | — | 2 614 €/m² |
| 2025-09 | 10 | — | 1 593 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 943 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 6 | — | 1 349 €/m² |
| 2025-03 | 16 | — | 2 120 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 9 | 990 €/m² | 1 548 €/m² |
| 2024-11 | 14 | — | 952 €/m² |
| 2024-10 | 23 | — | 3 408 €/m² |
| 2024-07 | 16 | — | 2 447 €/m² |
| 2024-02 | 13 | — | 1 341 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Labessière-Candeil ?
Le prix médian d'un appartement à Labessière-Candeil s'établit à 2 184 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 856 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Labessière-Candeil ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Labessière-Candeil ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Labessière-Candeil ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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