Prix immobilier Saint-Paul-Cap-de-Joux (81)
Un appartement s'y vend 1 402 €/m² et une maison 1 748 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/09/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/09/2025, six mois de décalageBase 337 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En septembre, la maison 1 325 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| septembre 2025 | 6 | 1 325 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 537 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 2 861 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | 1 514 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | 713 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 577 €/m² | |
| février 2025 | 5 | 2 071 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 902 €/m² | |
| juillet 2024 | 6 | 2 256 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | 1 959 €/m² | |
| mai 2024 | 1 | ||
| avril 2024 | 4 | 1 014 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/09/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 117 €/m² | 99 m² | ↑ +31,5 % |
Deux médianes pour la maison. 1 748 €/m² en tête de page, 2 117 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/09/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)29/09/2025 · 200 m² | 200 m² | 163 000 € | 815 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/09/2025 · 115 m² | 115 m² | 138 227 € | 1 202 € |
| 11/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)11/08/2025 · 146 m² | 146 m² | 185 200 € | 1 268 € |
| 31/07/2025 | Local industriel ou commercial31/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 25 010 € | |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)30/07/2025 · 99 m² | 99 m² | 70 000 € | 707 € |
| 17/07/2025 | Maison, 3 pièces (9 biens)17/07/2025 · 324 m² | 324 m² | 309 000 € | 954 € |
| 03/07/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)03/07/2025 · 1 365 m² | 1 365 m² | 153 000 € | |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces27/06/2025 · 107 m² | 107 m² | 162 000 € | 1 514 € |
| 02/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)02/04/2025 · 87 m² | 87 m² | 62 000 € | 713 € |
| 22/03/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)22/03/2025 · 50 m² | 50 m² | 128 840 € | 2 577 € |
| 24/02/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)24/02/2025 · 42 m² | 42 m² | 87 000 € | 2 071 € |
| 03/10/2024 | Maison, 4 pièces03/10/2024 · 69 m² | 69 m² | 131 267 € | 1 902 € |
| 24/07/2024 | Local industriel ou commercial (3 biens)24/07/2024 · 310 m² | 310 m² | 162 000 € | 523 € |
| 17/07/2024 | Maison, 4 pièces17/07/2024 · 62 m² | 62 m² | 185 000 € | 2 984 € |
| 03/07/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/07/2024 · 96 m² | 96 m² | 146 763 € | 1 529 € |
| 24/06/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/06/2024 · 85 m² | 85 m² | 166 500 € | 1 959 € |
| 12/04/2024 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/04/2024 · 138 m² | 138 m² | 140 000 € | 1 014 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/09/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à sept. | 38 | |
| 2024janv. à oct. | 23 | |
| 2023févr. à nov. | 38 | 1 429 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 102 | 2 829 €/m² |
| 2021 | 94 | 1 600 €/m² |
Deux comptes de ventes. 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/09/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-Cap-de-Joux ?
En médiane sur 12 mois, 1 402 €/m² pour un appartement et 1 748 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/09/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Paul-Cap-de-Joux ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Saint-Paul-Cap-de-Joux, à 1 402 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Serviès est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Serviès | 762 € | 76 | 4,6 km | |
| Damiatte | 2 047 € | 54 | 4,8 km | |
| Vielmur-sur-Agout | 2 859 € | 47 | 8,5 km | |
| Lescout | 3 905 € | 23 | 14,7 km | |
| Labessière-Candeil | 2 184 € | 39 | 18,6 km | |
| Navès | 4 509 € | 24 | 19,8 km | |
| Dourgne | 3 699 € | 67 | 21,5 km | |
| Giroussens | 3 629 € | 63 | 21,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Paul-Cap-de-Joux. Dernière vente connue le 29/09/2025.
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