Prix immobilier Giroussens (81)
Un appartement s'y vend 3 629 €/m² et une maison 2 023 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/10/2025, six mois de décalageBase 642 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 1 928 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 101 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 6 | 1 928 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | ||
| août 2025 | 27 | 1 176 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 1 686 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 651 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 2 389 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 6 | 2 262 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | ||
| novembre 2024 | 4 | ||
| octobre 2024 | 27 | 2 777 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 928 €/m² | 110 m² | ↓ −22,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)29/10/2025 · 330 m² | 330 m² | 212 048 € | 643 € |
| 16/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/10/2025 · 79 m² | 79 m² | 216 900 € | 2 746 € |
| 19/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/08/2025 · 65 m² | 65 m² | 50 000 € | 769 € |
| 08/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)08/08/2025 · 60 m² | 60 m² | 95 000 € | 1 583 € |
| 22/07/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)22/07/2025 · 300 m² | 300 m² | 252 867 € | 843 € |
| 17/06/2025 | Maison, 4 pièces17/06/2025 · 104 m² | 104 m² | 275 700 € | 2 651 € |
| 28/05/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)28/05/2025 · 360 m² | 360 m² | 430 000 € | 1 194 € |
| 07/03/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)07/03/2025 · 290 m² | 290 m² | 328 000 € | 1 131 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/10/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à oct. | 66 | |
| 2024 | 108 | |
| 2023janv. à déc. | 92 | |
| 2022 | 225 | |
| 2021 | 128 | 3 658 €/m² |
Deux comptes de ventes. 101 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Giroussens ?
En médiane sur 12 mois, 3 629 €/m² pour un appartement et 2 023 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Giroussens ?
Environ 84 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Giroussens, à 3 629 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Giroussens. Dernière vente connue le 29/10/2025.
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