Prix immobilier Cahuzac-sur-Vère (81)
Un appartement s'y vend 1 555 €/m² et une maison 1 899 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 884 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 585 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 136 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 1 585 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | ||
| septembre 2025 | 5 | 2 500 €/m² | |
| août 2025 | 14 | 1 464 €/m² | |
| juillet 2025 | 21 | 1 782 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 614 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 990 €/m² | |
| mars 2025 | 7 | ||
| février 2025 | 22 | 1 909 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | ||
| décembre 2024 | 24 | ||
| novembre 2024 | 6 | 2 133 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 464 €/m² | 110 m² | ↓ −24,4 % |
Deux médianes pour la maison. 1 899 €/m² en tête de page, 1 464 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)24/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 130 000 € | 1 585 € |
| 11/09/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)11/09/2025 · 132 m² | 132 m² | 165 000 € | 1 250 € |
| 07/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)07/08/2025 · 420 m² | 420 m² | 205 000 € | |
| 25/07/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)25/07/2025 · 202 m² | 202 m² | 360 000 € | 1 782 € |
| 17/05/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)17/05/2025 · 330 m² | 330 m² | 67 500 € | |
| 07/05/2025 | Maison, 4 pièces07/05/2025 · 103 m² | 103 m² | 210 000 € | 2 039 € |
| 15/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)15/04/2025 · 144 m² | 144 m² | 71 250 € | |
| 28/02/2025 | Maison, 3 pièces28/02/2025 · 71 m² | 71 m² | 138 350 € | 1 949 € |
| 24/02/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)24/02/2025 · 250 m² | 250 m² | 455 000 € | 1 820 € |
| 24/02/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)24/02/2025 · 220 m² | 220 m² | 420 000 € | 1 909 € |
| 21/02/2025 | Maison, 5 pièces (10 biens)21/02/2025 · 119 m² | 119 m² | 170 000 € | 1 429 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 106 | |
| 2024 | 231 | 3 176 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 127 | 682 €/m² |
| 2022 | 226 | |
| 2021 | 164 | 1 555 €/m² |
Deux comptes de ventes. 136 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 102.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cahuzac-sur-Vère ?
En médiane sur 12 mois, 1 555 €/m² pour un appartement et 1 899 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cahuzac-sur-Vère ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Cahuzac-sur-Vère, à 1 555 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Montans est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Senouillac | 1 746 € | 112 | 6,2 km | |
| Castelnau-de-Montmiral | 2 592 € | 98 | 9,6 km | |
| Cordes-sur-Ciel | 1 908 € | ↑ +17,0 % | 61 | 9,7 km |
| Rivières | 2 333 € | 107 | 9,9 km | |
| Castelnau-de-Lévis | 2 524 € | 99 | 14,3 km | |
| Florentin | 3 160 € | 31 | 15,2 km | |
| Montans | 1 297 € | 132 | 16,1 km | |
| Rouffiac | 1 667 € | 30 | 18,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cahuzac-sur-Vère. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Cahuzac-sur-Vère
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.