Prix immobilier Le Garric (81)
Un appartement s'y vend 1 894 €/m² et une maison 1 730 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 375 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 562 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 114 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 562 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 596 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 4 708 €/m² | 1 503 €/m² |
| août 2025 | 11 | 1 847 €/m² | 2 432 €/m² |
| juillet 2025 | 7 | 1 201 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 1 640 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 991 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | ||
| mars 2025 | 17 | 1 964 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 1 684 €/m² | |
| janvier 2025 | 3 | 1 747 €/m² | |
| décembre 2024 | 22 | 1 302 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 894 et 4 708 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 807 à 2 335 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 528 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 799 et 6 726 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 1 684 €/m² | 101 m² | ↑ +20,7 % |
| T2 | 5 % | 5 641 €/m² | 52 m² | |
| T3 | 5 % | 3 301 €/m² | 68 m² | |
| T4 | 3 % | 1 799 €/m² | 80 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 125 000 € | 1 563 € |
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces31/10/2025 · 145 m² | 145 m² | 231 420 € | 1 596 € |
| 15/10/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)15/10/2025 · 222 m² | 222 m² | 115 000 € | 518 € |
| 10/10/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)10/10/2025 · 136 m² | 136 m² | 115 000 € | 846 € |
| 25/09/2025 | Appartement, 3 pièces (11 biens)25/09/2025 · 164 m² | 164 m² | 282 500 € | 1 723 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces12/09/2025 · 87 m² | 87 m² | 166 000 € | 1 908 € |
| 02/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/09/2025 · 376 m² | 376 m² | 282 500 € | 751 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/08/2025 · 156 m² | 156 m² | 189 700 € | 1 216 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)05/08/2025 · 100 m² | 100 m² | 194 250 € | 1 943 € |
| 04/08/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)04/08/2025 · 156 m² | 156 m² | 143 940 € | 923 € |
| 08/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/07/2025 · 220 m² | 220 m² | 100 000 € | |
| 01/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)01/07/2025 · 280 m² | 280 m² | 209 000 € | 746 € |
| 26/06/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)26/06/2025 · 482 m² | 482 m² | 249 220 € | 517 € |
| 24/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/06/2025 · 96 m² | 96 m² | 85 000 € | 885 € |
| 06/06/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)06/06/2025 · 318 m² | 318 m² | 238 000 € | 748 € |
| 27/05/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/05/2025 · 111 m² | 111 m² | 110 000 € | 991 € |
| 31/03/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)31/03/2025 · 268 m² | 268 m² | 313 350 € | 1 169 € |
| 27/03/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/03/2025 · 166 m² | 166 m² | 163 000 € | 982 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 92 | 3 277 €/m² |
| 2024avr. à déc. | 63 | |
| 2023févr. à oct. | 42 | |
| 2022janv. à déc. | 69 | |
| 2021janv. à déc. | 105 | 4 521 €/m² |
Deux comptes de ventes. 114 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 90.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Garric ?
En médiane sur 12 mois, 1 894 €/m² pour un appartement et 1 730 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Garric ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Le Garric, à 1 894 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Rosières | 1 168 € | 26 | 4,9 km | |
| Cunac | 2 643 € | 50 | 9,5 km | |
| Castelnau-de-Lévis | 2 524 € | 99 | 10,4 km | |
| Monestiés | 1 094 € | 131 | 10,6 km | |
| Bellegarde-Marsal | 1 870 € | 25 | 12,5 km | |
| Pampelonne | 2 134 € | 109 | 13,0 km | |
| Saliès | 6 535 € | 33 | 13,4 km | |
| Fréjairolles | 3 389 € | 83 | 14,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Garric. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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