Prix immobilier Fréjairolles (81)
Un appartement s'y vend 3 389 €/m² et une maison 2 184 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 501 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 032 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 88 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 2 032 €/m² | |
| novembre 2025 | 9 | 1 888 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 480 €/m² | |
| septembre 2025 | 22 | 1 451 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 706 €/m² | |
| juillet 2025 | 8 | 2 321 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 189 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 2 190 €/m² | |
| mars 2025 | 11 | ||
| janvier 2025 | 9 | 2 513 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| octobre 2024 | 4 | 2 783 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 667 à 1 963 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 296 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 314 €/m² | 104 m² | ↑ +8,5 % |
Deux médianes pour la maison. 2 184 €/m² en tête de page, 2 314 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 104 m² | 104 m² | 211 300 € | 2 032 € |
| 07/11/2025 | Maison, 6 pièces (9 biens)07/11/2025 · 480 m² | 480 m² | 453 045 € | 944 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)31/10/2025 · 302 m² | 302 m² | 374 500 € | 1 240 € |
| 09/09/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)09/09/2025 · 434 m² | 434 m² | 336 000 € | 774 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/09/2025 · 192 m² | 192 m² | 130 000 € | 677 € |
| 29/08/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)29/08/2025 · 108 m² | 108 m² | 146 150 € | 1 353 € |
| 31/07/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)31/07/2025 · 372 m² | 372 m² | 431 720 € | 1 161 € |
| 20/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)20/06/2025 · 206 m² | 206 m² | 248 000 € | 1 204 € |
| 10/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)10/06/2025 · 190 m² | 190 m² | 187 200 € | 985 € |
| 28/05/2025 | Maison, 3 pièces28/05/2025 · 73 m² | 73 m² | 198 050 € | 2 713 € |
| 15/05/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)15/05/2025 · 330 m² | 330 m² | 550 000 € | 1 667 € |
| 30/01/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/01/2025 · 149 m² | 149 m² | 374 400 € | 2 513 € |
| 29/01/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)29/01/2025 · 78 m² | 78 m² | 180 000 € | 2 308 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 83 | |
| 2024janv. à nov. | 54 | 3 000 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 35 | |
| 2022janv. à déc. | 79 | 3 005 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 176 | 4 196 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fréjairolles ?
En médiane sur 12 mois, 3 389 €/m² pour un appartement et 2 184 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fréjairolles ?
Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Fréjairolles, à 3 389 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cunac | 2 643 € | 50 | 5,6 km | |
| Bellegarde-Marsal | 1 870 € | 25 | 6,0 km | |
| Saliès | 6 535 € | 33 | 7,7 km | |
| Villefranche-d'Albigeois | 1 700 € | 64 | 7,8 km | |
| Terre-de-Bancalié | 2 447 € | 253 | 8,4 km | |
| Lombers | 2 548 € | 107 | 9,5 km | |
| Le Sequestre | 2 333 € | ↓ −1,2 % | 93 | 10,7 km |
| Castelnau-de-Lévis | 2 524 € | 99 | 14,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fréjairolles. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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