Prix immobilier Villefranche-d'Albigeois (81)
Un appartement s'y vend 1 700 €/m² et une maison 1 743 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/10/2025, six mois de décalageBase 376 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En octobre, la maison 2 571 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 14 | 2 571 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 3 117 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 1 581 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 3 | 1 537 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 644 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 8 | 975 €/m² | |
| janvier 2025 | 19 | 1 603 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 1 401 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 1 919 €/m² | |
| juillet 2024 | 4 | 602 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/10/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 639 €/m² | 121 m² | ↓ −11,8 % |
Deux médianes pour la maison. 1 743 €/m² en tête de page, 1 639 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 118 m² | 118 m² | 220 000 € | 1 864 € |
| 03/10/2025 | Maison, 6 pièces (12 biens)03/10/2025 · 280 m² | 280 m² | 360 000 € | 1 286 € |
| 19/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 220 000 € | 1 833 € |
| 05/09/2025 | Maison, 1 pièce (7 biens)05/09/2025 · 50 m² | 50 m² | 220 000 € | 4 400 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces01/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 126 500 € | 1 581 € |
| 28/07/2025 | Local industriel ou commercial28/07/2025 · 601 m² | 601 m² | 250 000 € | |
| 27/05/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/05/2025 · 280 m² | 280 m² | 215 200 € | 769 € |
| 29/04/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)29/04/2025 · 458 m² | 458 m² | 259 000 € | 566 € |
| 28/02/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)28/02/2025 · 100 m² | 100 m² | 97 500 € | 975 € |
| 08/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)08/01/2025 · 242 m² | 242 m² | 194 000 € | 802 € |
| 20/12/2024 | Maison, 2 pièces20/12/2024 · 42 m² | 42 m² | 58 824 € | 1 401 € |
| 03/12/2024 | Local industriel ou commercial03/12/2024 · 255 m² | 255 m² | 160 000 € | 627 € |
| 18/10/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/10/2024 · 198 m² | 198 m² | 190 000 € | 960 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 67 | |
| 2024janv. à déc. | 35 | 909 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 54 | |
| 2022janv. à nov. | 122 | |
| 2021janv. à déc. | 93 | 1 700 €/m² |
Deux comptes de ventes. 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 64.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villefranche-d'Albigeois ?
En médiane sur 12 mois, 1 700 €/m² pour un appartement et 1 743 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Villefranche-d'Albigeois ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Villefranche-d'Albigeois, à 1 700 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bellegarde-Marsal | 1 870 € | 25 | 4,3 km | |
| Fréjairolles | 3 389 € | 83 | 7,8 km | |
| Cunac | 2 643 € | 50 | 8,2 km | |
| Alban | 1 837 € | 30 | 10,6 km | |
| Terre-de-Bancalié | 2 447 € | 253 | 10,9 km | |
| Valence-d'Albigeois | 3 760 € | 63 | 13,6 km | |
| Saliès | 6 535 € | 33 | 15,2 km | |
| Le Garric | 1 894 € | 90 | 16,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villefranche-d'Albigeois. Dernière vente connue le 31/10/2025.
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