Prix immobilier à Villefranche-d'Albigeois (81)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villefranche-d'Albigeois, commune du Tarn (81) en Occitanie. 376 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 218 €/m² | 119 m² | +36,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 376. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 118 m² | 220 000 € | 1 864 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (12 biens) | 280 m² | 360 000 € | 1 286 €/m² |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 120 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 1 p. (7 biens) | 50 m² | 220 000 € | 4 400 €/m² |
| 18/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 18/08/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 500 € | — |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 126 500 € | 1 581 €/m² |
| 28/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 601 m² | 250 000 € | — |
| 27/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 280 m² | 215 200 € | 769 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 458 m² | 259 000 € | 566 €/m² |
| 18/03/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 35 000 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 100 m² | 97 500 € | 975 €/m² |
| 17/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 000 € | — |
| 05/02/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 14/01/2025 | AutreBien (15 biens) | — | 281 770 € | — |
| 08/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 242 m² | 194 000 € | 802 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 2 p. | 42 m² | 58 824 € | 1 401 €/m² |
| 03/12/2024 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 255 m² | 160 000 € | 627 €/m² |
| 18/10/2024 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 198 m² | 190 000 € | 960 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 14 | — | 2 571 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 3 117 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 1 581 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | 1 537 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 2 644 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2025-02 | 8 | — | 975 €/m² |
| 2025-01 | 19 | — | 1 603 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 1 401 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 1 919 €/m² |
| 2024-07 | 4 | — | 602 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villefranche-d'Albigeois ?
Le prix médian d'un appartement à Villefranche-d'Albigeois s'établit à 1 700 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 743 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villefranche-d'Albigeois ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villefranche-d'Albigeois ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villefranche-d'Albigeois ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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