Prix immobilier à Valence-d'Albigeois (81)
Toutes les transactions immobilières DVF de Valence-d'Albigeois, commune du Tarn (81) en Occitanie. 432 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 855 €/m² | 110 m² | −41,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 432. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 152 m² | 170 000 € | 1 118 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 130 m² | 210 000 € | 1 615 €/m² |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 130 m² | 15 000 € | — |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 94 m² | 228 000 € | 2 426 €/m² |
| 05/09/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 330 m² | 65 137 € | — |
| 04/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 614 € | — |
| 09/05/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 13 400 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien | — | 120 000 € | — |
| 26/04/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 16/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 280 m² | 60 000 € | — |
| 28/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 133 000 € | 1 343 €/m² |
| 13/03/2025 | MaisonMaison 7 p. (3 biens) | 310 m² | 145 000 € | — |
| 05/03/2025 | AppartementAppartement 3 p. (6 biens) | 252 m² | 185 000 € | 734 €/m² |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 384 m² | 140 000 € | — |
| 07/02/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 78 000 € | — |
| 30/12/2024 | AutreBien | — | 150 € | — |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 207 m² | 70 000 € | — |
| 18/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 144 m² | 120 000 € | 833 €/m² |
| 13/12/2024 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 25/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 204 m² | 63 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 13 | — | 1 367 €/m² |
| 2025-09 | 8 | — | 592 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-05 | 11 | — | — |
| 2025-04 | 5 | — | — |
| 2025-03 | 10 | 2 960 €/m² | 1 343 €/m² |
| 2025-02 | 15 | — | 1 458 €/m² |
| 2024-12 | 8 | — | 833 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | — |
| 2024-08 | 5 | — | 1 978 €/m² |
| 2024-07 | 6 | — | 1 250 €/m² |
| 2024-06 | 3 | — | 1 577 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Valence-d'Albigeois ?
Le prix médian d'un appartement à Valence-d'Albigeois s'établit à 3 760 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 302 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Valence-d'Albigeois ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Valence-d'Albigeois ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Valence-d'Albigeois ?
Délai médian estimé : 87 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Tarn (81), à partir des données officielles SIRENE.