Prix immobilier Terre-de-Bancalié (81)
Un appartement s'y vend 2 447 €/m² et une maison 1 604 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 1 393 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 84 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 264 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| novembre 2025 | 13 | 529 €/m² | |
| octobre 2025 | 28 | 1 023 €/m² | |
| septembre 2025 | 38 | 648 €/m² | |
| août 2025 | 11 | 1 270 €/m² | |
| juillet 2025 | 23 | 1 433 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | 1 897 €/m² | |
| mai 2025 | 20 | 1 146 €/m² | |
| avril 2025 | 84 | ||
| mars 2025 | 16 | 1 498 €/m² | |
| février 2025 | 1 | 1 276 €/m² | |
| janvier 2025 | 11 | 1 403 €/m² | 1 145 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 317 et 1 489 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 239 à 1 275 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 36 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 1 232 et 1 574 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 91 % | 1 273 €/m² | 120 m² | ↓ −21,6 % |
| T2 | 4 % | 1 574 €/m² | 54 m² | |
| T4 | 4 % | 1 232 €/m² | 69 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 604 €/m² en tête de page, 1 273 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | Maison, 8 pièces (9 biens)18/11/2025 · 244 m² | 244 m² | 129 000 € | 529 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)10/10/2025 · 173 m² | 173 m² | 177 000 € | 1 023 € |
| 11/09/2025 | Maison, 1 pièce11/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 56 000 € | 700 € |
| 08/09/2025 | Maison, 5 pièces08/09/2025 · 146 m² | 146 m² | 87 000 € | 596 € |
| 02/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)02/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 152 410 € | 1 270 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 264 | 1 403 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 271 | |
| 2023 | 183 | 2 937 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 123 | |
| 2021 | 387 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Terre-de-Bancalié ?
En médiane sur 12 mois, 2 447 €/m² pour un appartement et 1 604 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Terre-de-Bancalié ?
Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Terre-de-Bancalié, à 2 447 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fréjairolles | 3 389 € | 83 | 8,4 km | |
| Lombers | 2 548 € | 107 | 10,0 km | |
| Montredon-Labessonnié | 1 855 € | 258 | 10,2 km | |
| Villefranche-d'Albigeois | 1 700 € | 64 | 10,9 km | |
| Cambon | 3 623 € | 76 | 11,9 km | |
| Cunac | 2 643 € | 50 | 13,8 km | |
| Roquecourbe | 2 846 € | ↓ −47,3 % | 52 | 15,0 km |
| Lautrec | 1 565 € | 67 | 16,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Terre-de-Bancalié. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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