Prix immobilier à Terre-de-Bancalié (81)
Toutes les transactions immobilières DVF de Terre-de-Bancalié, commune du Tarn (81) en Occitanie. 1 393 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 700 €/m² | 146 m² | −52,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 393. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 000 € | — |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (9 biens) | 244 m² | 129 000 € | 529 €/m² |
| 10/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 7 000 € | — |
| 31/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 200 € | — |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 173 m² | 177 000 € | 1 023 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 174 200 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 0 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 7 104 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 70 000 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 30 000 € | — |
| 16/09/2025 | AutreBien (24 biens) | — | 130 000 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien | — | 7 784 € | — |
| 12/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 60 000 € | — |
| 11/09/2025 | MaisonMaison 1 p. | 80 m² | 56 000 € | 700 €/m² |
| 08/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 146 m² | 87 000 € | 596 €/m² |
| 05/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 32 000 € | — |
| 19/08/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 14/08/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 4 000 € | — |
| 07/08/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 02/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 120 m² | 152 410 € | 1 270 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-11 | 13 | — | 529 €/m² |
| 2025-10 | 28 | — | 1 023 €/m² |
| 2025-09 | 38 | — | 648 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 1 270 €/m² |
| 2025-07 | 23 | — | 1 433 €/m² |
| 2025-06 | 16 | — | 1 897 €/m² |
| 2025-05 | 20 | — | 1 146 €/m² |
| 2025-04 | 84 | — | — |
| 2025-03 | 16 | — | 1 498 €/m² |
| 2025-02 | 1 | — | 1 276 €/m² |
| 2025-01 | 11 | 1 403 €/m² | 1 145 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Terre-de-Bancalié ?
Le prix médian d'un appartement à Terre-de-Bancalié s'établit à 2 447 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 604 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Terre-de-Bancalié ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Terre-de-Bancalié ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Terre-de-Bancalié ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Tarn (81), à partir des données officielles SIRENE.