Prix immobilier Lautrec (81)
Un appartement s'y vend 1 565 €/m² et une maison 1 875 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 714 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 600 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 82 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 600 €/m² | |
| octobre 2025 | 14 | 1 526 €/m² | |
| septembre 2025 | 30 | 1 333 €/m² | 2 194 €/m² |
| août 2025 | 1 | 1 188 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 6 | ||
| mai 2025 | 4 | ||
| avril 2025 | 7 | ||
| mars 2025 | 3 | 741 €/m² | |
| février 2025 | 3 | ||
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 9 | 1 244 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 308 et 1 560 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 284 à 1 338 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 54 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 1 282 et 1 786 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 1 526 €/m² | 102 m² | ↓ −21,1 % |
| T3 | 22 % | 1 534 €/m² | 67 m² | |
| T4 | 11 % | 1 333 €/m² | 75 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 875 €/m² en tête de page, 1 526 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 200 000 € | 1 600 € |
| 08/10/2025 | Maison, 4 pièces (13 biens)08/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 119 000 € | 1 526 € |
| 26/09/2025 | Appartement, 4 pièces (9 biens)26/09/2025 · 209 m² | 209 m² | 100 000 € | |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/09/2025 · 155 m² | 155 m² | 340 000 € | 2 194 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces28/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 95 000 € | 1 188 € |
| 26/05/2025 | Local industriel ou commercial26/05/2025 · 792 m² | 792 m² | 230 000 € | |
| 14/05/2025 | Maison, 3 pièces14/05/2025 · 52 m² | 52 m² | 15 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 73 | 1 333 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 103 | |
| 2023janv. à déc. | 209 | |
| 2022janv. à déc. | 162 | |
| 2021 | 114 |
Deux comptes de ventes. 82 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lautrec ?
En médiane sur 12 mois, 1 565 €/m² pour un appartement et 1 875 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lautrec ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lautrec, à 1 565 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Paul-Cap-de-Joux est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Vielmur-sur-Agout | 2 859 € | 47 | 8,9 km | |
| Damiatte | 2 047 € | 54 | 11,2 km | |
| Sémalens | 1 588 € | 112 | 11,6 km | |
| Roquecourbe | 2 846 € | ↓ −47,3 % | 52 | 12,1 km |
| Lombers | 2 548 € | 107 | 12,7 km | |
| Saint-Paul-Cap-de-Joux | 1 402 € | 38 | 13,2 km | |
| Montredon-Labessonnié | 1 855 € | 258 | 15,4 km | |
| Terre-de-Bancalié | 2 447 € | 253 | 16,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lautrec. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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