Prix immobilier Montredon-Labessonnié (81)
Un appartement s'y vend 1 855 €/m² et une maison 1 305 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalageBase 1 773 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 951 €/m². Chaque mois ne compte que 4 à 65 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 283 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 1 951 €/m² | |
| octobre 2025 | 20 | 2 250 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | ||
| août 2025 | 17 | 1 656 €/m² | |
| juillet 2025 | 24 | 950 €/m² | |
| juin 2025 | 28 | 1 447 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 775 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | ||
| mars 2025 | 65 | 1 370 €/m² | |
| février 2025 | 58 | 1 961 €/m² | |
| janvier 2025 | 25 | ||
| décembre 2024 | 13 | 1 853 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 711 €/m² | 73 m² | ↑ +40,9 % |
Deux médianes pour la maison. 1 305 €/m² en tête de page, 1 711 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)17/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 115 100 € | 975 € |
| 13/10/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)13/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 108 000 € | 1 125 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces (5 biens)07/10/2025 · 45 m² | 45 m² | 77 000 € | 1 711 € |
| 13/08/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)13/08/2025 · 80 m² | 80 m² | 73 600 € | 920 € |
| 08/08/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)08/08/2025 · 102 m² | 102 m² | 244 000 € | 2 392 € |
| 24/07/2025 | Maison, 5 pièces24/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 113 940 € | 950 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 270 | |
| 2024 | 423 | 6 557 €/m² |
| 2023 | 247 | |
| 2022 | 268 | 1 855 €/m² |
| 2021 | 346 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montredon-Labessonnié ?
En médiane sur 12 mois, 1 855 €/m² pour un appartement et 1 305 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montredon-Labessonnié ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Montredon-Labessonnié, à 1 855 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Roquecourbe | 2 846 € | ↓ −47,3 % | 52 | 6,7 km |
| Lacrouzette | 2 195 € | 66 | 7,9 km | |
| Burlats | 2 981 € | 97 | 9,9 km | |
| Terre-de-Bancalié | 2 447 € | 253 | 10,2 km | |
| Lautrec | 1 565 € | 67 | 15,4 km | |
| Lagarrigue | 1 714 € | ↓ −7,5 % | 72 | 16,8 km |
| Lombers | 2 548 € | 107 | 17,3 km | |
| Fréjairolles | 3 389 € | 83 | 18,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montredon-Labessonnié. Dernière vente connue le 17/12/2025.
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