Prix immobilier Lagarrigue (81)
Un appartement s'y vend 1 714 €/m² et une maison 1 681 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 478 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 983 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 89 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 983 €/m² | |
| octobre 2025 | 6 | 2 441 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | ||
| août 2025 | 7 | 1 571 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 1 543 €/m² | 1 264 €/m² |
| juin 2025 | 9 | 1 863 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 2 164 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 564 €/m² | |
| mars 2025 | 6 | 1 501 €/m² | 1 404 €/m² |
| février 2025 | 12 | 1 586 €/m² | 1 576 €/m² |
| janvier 2025 | 1 | 2 219 €/m² | |
| décembre 2024 | 14 | 2 032 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 532 et 1 730 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 525 à 1 639 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 114 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 501 et 2 164 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 1 571 €/m² | 102 m² | ↓ −7,3 % |
| T2 | 13 % | 1 586 €/m² | 34 m² | ↓ −18,7 % |
| T34 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 1 543 €/m² | 70 m² | ↓ −0,1 % |
Deux médianes pour la maison. 1 681 €/m² en tête de page, 1 571 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 7 pièces23/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 115 000 € | 983 € |
| 15/10/2025 | Maison, 4 pièces15/10/2025 · 75 m² | 75 m² | 183 100 € | 2 441 € |
| 22/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)22/08/2025 · 105 m² | 105 m² | 165 000 € | 1 571 € |
| 31/07/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)31/07/2025 · 70 m² | 70 m² | 108 000 € | 1 543 € |
| 25/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)25/07/2025 · 87 m² | 87 m² | 240 000 € | 2 759 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 113 750 € | 1 354 € |
| 16/07/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)16/07/2025 · 332 m² | 332 m² | 195 000 € | 587 € |
| 18/06/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)18/06/2025 · 204 m² | 204 m² | 190 000 € | 931 € |
| 17/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/06/2025 · 77 m² | 77 m² | 105 000 € | 1 364 € |
| 02/06/2025 | Maison, 4 pièces02/06/2025 · 77 m² | 77 m² | 154 000 € | 2 000 € |
| 07/05/2025 | Appartement, 2 pièces (4 biens)07/05/2025 · 34 m² | 34 m² | 73 570 € | 2 164 € |
| 29/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/04/2025 · 290 m² | 290 m² | 230 000 € | 793 € |
| 24/04/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)24/04/2025 · 388 m² | 388 m² | 299 200 € | 771 € |
| 28/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/03/2025 · 89 m² | 89 m² | 125 000 € | 1 404 € |
| 15/03/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)15/03/2025 · 34 m² | 34 m² | 51 023 € | 1 501 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 75 | 1 564 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 94 | 1 600 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 86 | 1 717 €/m² |
| 2022 | 67 | 1 682 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 116 | 1 873 €/m² |
Deux comptes de ventes. 89 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 72.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lagarrigue ?
En médiane sur 12 mois, 1 714 €/m² pour un appartement et 1 681 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lagarrigue ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lagarrigue, à 1 714 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Payrin-Augmontel | 772 € | 85 | 5,9 km | |
| Burlats | 2 981 € | 97 | 8,1 km | |
| Viviers-lès-Montagnes | 1 340 € | 107 | 8,8 km | |
| Aiguefonde | 2 700 € | 101 | 10,1 km | |
| Roquecourbe | 2 846 € | ↓ −47,3 % | 52 | 11,1 km |
| Lacrouzette | 2 195 € | 66 | 11,4 km | |
| Verdalle | 15 200 € | 67 | 12,6 km | |
| Soual | 2 297 € | 136 | 13,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lagarrigue. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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