Prix immobilier Aiguefonde (81)
Un appartement s'y vend 2 700 €/m² et une maison 1 462 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 14/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 14/11/2025, six mois de décalageBase 821 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En novembre, la maison 1 462 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 130 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 3 | 1 462 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | ||
| septembre 2025 | 19 | 1 799 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 1 739 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 1 711 €/m² | |
| juin 2025 | 13 | 1 314 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 911 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 857 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 783 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 1 617 €/m² | |
| janvier 2025 | 18 | 1 850 €/m² | |
| décembre 2024 | 18 | 1 695 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 617 €/m² | 82 m² | ↓ −7,7 % |
Deux médianes pour la maison. 1 462 €/m² en tête de page, 1 617 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 14/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/11/2025 · 212 m² | 212 m² | 155 000 € | 731 € |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)25/09/2025 · 278 m² | 278 m² | 250 000 € | 899 € |
| 29/08/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)29/08/2025 · 400 m² | 400 m² | 275 000 € | 688 € |
| 28/08/2025 | Maison, 1 pièce28/08/2025 · 37 m² | 37 m² | 12 000 € | |
| 06/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)06/08/2025 · 134 m² | 134 m² | 140 870 € | 1 051 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces30/07/2025 · 91 m² | 91 m² | 180 000 € | 1 978 € |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces29/07/2025 · 104 m² | 104 m² | 95 000 € | 913 € |
| 17/07/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)17/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 226 500 € | 2 517 € |
| 16/07/2025 | Maison, 3 pièces16/07/2025 · 57 m² | 57 m² | 102 000 € | 1 789 € |
| 16/07/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)16/07/2025 · 76 m² | 76 m² | 130 000 € | 1 711 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 14/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 112 | |
| 2024 | 187 | 2 700 €/m² |
| 2023 | 176 | |
| 2022 | 144 | |
| 2021 | 172 |
Deux comptes de ventes. 130 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 101.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 14/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aiguefonde ?
En médiane sur 12 mois, 2 700 €/m² pour un appartement et 1 462 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 14/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Aiguefonde ?
Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Aiguefonde, à 2 700 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Payrin-Augmontel | 772 € | 85 | 6,0 km | |
| Pont-de-Larn | 975 € | 215 | 7,9 km | |
| Lagarrigue | 1 714 € | ↓ −7,5 % | 72 | 10,1 km |
| Saint-Amans-Soult | 2 720 € | 66 | 12,4 km | |
| Viviers-lès-Montagnes | 1 340 € | 107 | 13,6 km | |
| Dourgne | 3 699 € | 67 | 14,6 km | |
| Burlats | 2 981 € | 97 | 16,3 km | |
| Saïx | 2 010 € | ↓ −7,0 % | 172 | 16,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aiguefonde. Dernière vente connue le 14/11/2025.
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