Prix immobilier Sorèze (81)
Un appartement s'y vend 2 826 €/m² et une maison 1 873 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 949 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 427 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 149 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 2 | 1 427 €/m² | |
| novembre 2025 | 2 | 1 071 €/m² | |
| octobre 2025 | 7 | 1 761 €/m² | |
| septembre 2025 | 17 | 1 866 €/m² | 2 256 €/m² |
| août 2025 | 12 | 1 386 €/m² | 2 218 €/m² |
| juillet 2025 | 23 | 1 346 €/m² | |
| juin 2025 | 9 | 2 430 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 17 | 2 579 €/m² | |
| mars 2025 | 19 | 2 375 €/m² | 978 €/m² |
| février 2025 | 17 | 1 586 €/m² | |
| janvier 2025 | 21 | 2 014 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 427 et 2 375 €/m². La tranche la plus fréquente va de 845 à 1 762 €/m², avec 6 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 917 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 1 386 et 2 375 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 1 837 €/m² | 118 m² | ↓ −7,2 % |
| T2 | 5 % | 1 901 €/m² | 84 m² | ↑ +52,1 % |
| T4 | 5 % | 2 120 €/m² | 123 m² | ↓ −50,0 % |
| Studio, T1 | 3 % | 1 386 €/m² | 37 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 68 500 € | 1 427 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 126 m² | 126 m² | 135 000 € | 1 071 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces21/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 78 800 € | 788 € |
| 01/10/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)01/10/2025 · 292 m² | 292 m² | 257 150 € | 881 € |
| 17/09/2025 | Appartement, 4 pièces (9 biens)17/09/2025 · 126 m² | 126 m² | 235 100 € | 1 866 € |
| 16/09/2025 | Maison, 3 pièces16/09/2025 · 70 m² | 70 m² | 87 000 € | 1 243 € |
| 01/09/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)01/09/2025 · 294 m² | 294 m² | 331 650 € | 1 128 € |
| 27/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)27/08/2025 · 394 m² | 394 m² | 349 070 € | 886 € |
| 23/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)23/08/2025 · 200 m² | 200 m² | 266 400 € | 1 332 € |
| 01/08/2025 | Appartement, 1 pièce01/08/2025 · 37 m² | 37 m² | 51 300 € | 1 386 € |
| 31/07/2025 | Maison, 3 pièces31/07/2025 · 86 m² | 86 m² | 90 000 € | 1 047 € |
| 30/07/2025 | Maison, 5 pièces30/07/2025 · 104 m² | 104 m² | 160 000 € | 1 538 € |
| 29/07/2025 | Maison, 3 pièces29/07/2025 · 69 m² | 69 m² | 140 000 € | 2 029 € |
| 08/07/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)08/07/2025 · 52 m² | 52 m² | 60 000 € | 1 154 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 149 | 1 646 €/m² |
| 2024 | 163 | 1 248 €/m² |
| 2023 | 165 | 1 503 €/m² |
| 2022 | 278 | 2 265 €/m² |
| 2021 | 172 | 3 518 €/m² |
Deux comptes de ventes. 149 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 132.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sorèze ?
En médiane sur 12 mois, 2 826 €/m² pour un appartement et 1 873 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Sorèze ?
Environ 75 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Sorèze, à 2 826 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Soual | 2 297 € | 136 | 12,6 km | |
| Viviers-lès-Montagnes | 1 340 € | 107 | 14,4 km | |
| Puylaurens | 2 530 € | 166 | 16,4 km | |
| Sémalens | 1 588 € | 112 | 17,8 km | |
| Saïx | 2 010 € | ↓ −7,0 % | 172 | 17,8 km |
| Aiguefonde | 2 700 € | 101 | 20,5 km | |
| Lagarrigue | 1 714 € | ↓ −7,5 % | 72 | 22,1 km |
| Payrin-Augmontel | 772 € | 85 | 24,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sorèze. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Sorèze
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.