Prix immobilier à Puylaurens (81)
Toutes les transactions immobilières DVF de Puylaurens, commune du Tarn (81) en Occitanie. 1 778 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 4 886 €/m² | 53 m² | — | |
| T3 | 2 143 €/m² | 78 m² | +11,6 % | |
| T4 | 1 494 €/m² | 105 m² | −22,2 % | |
| Maison | 1 795 €/m² | 84 m² | +3,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 778. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 50 m² | 15 000 € | — |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien | — | 2 750 € | — |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 66 m² | 2 000 € | — |
| 24/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 2 750 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (12 biens) | 79 m² | 115 845 € | 1 466 €/m² |
| 24/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (6 biens) | 373 m² | 258 970 € | 694 €/m² |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 84 m² | 125 000 € | 1 488 €/m² |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (5 biens) | 105 m² | 225 000 € | 2 143 €/m² |
| 10/10/2025 | AutreBien | — | 8 000 € | — |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 114 m² | 205 000 € | 1 798 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 157 m² | 140 000 € | 892 €/m² |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 150 m² | 38 000 € | — |
| 02/10/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 8 500 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 120 m² | 175 000 € | 1 458 €/m² |
| 30/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (3 biens) | 260 m² | 169 000 € | 650 €/m² |
| 16/09/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (8 biens) | — | 21 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 116 m² | 205 000 € | 1 767 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 146 m² | 184 000 € | 1 260 €/m² |
| 25/08/2025 | AutreBien | — | 32 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 10 | — | — |
| 2025-10 | 44 | 4 170 €/m² | 1 488 €/m² |
| 2025-09 | 14 | 2 112 €/m² | 2 165 €/m² |
| 2025-08 | 17 | 1 868 €/m² | 2 194 €/m² |
| 2025-07 | 21 | 1 920 €/m² | 1 523 €/m² |
| 2025-06 | 14 | — | 1 728 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | 1 691 €/m² |
| 2025-04 | 15 | — | 1 218 €/m² |
| 2025-03 | 11 | — | 1 190 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 1 375 €/m² |
| 2025-01 | 3 | — | 2 191 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Puylaurens.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Puylaurens ?
Le prix médian d'un appartement à Puylaurens s'établit à 2 530 €/m² sur 12 mois glissants, +14,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 1 734 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Puylaurens ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Puylaurens ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Puylaurens ?
Délai médian estimé : 73 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Tarn (81), à partir des données officielles SIRENE.